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75010 Paris 3 014–29 310 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble de standing
- Accès RER et tramway à 5 min
- Services premium sur site
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 11,89 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 163 063 $ CAD/an 13 589 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 411,98 $ CAD/an 34,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 11,89 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 35 838 $ CAD/an 2 987 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 90,55 $ CAD/an 7,55 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Cet espace de bureaux se distingue par son aménagement complet et ses finitions haut de gamme. Il bénéficie d’un cloisonnement vitré élégant, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond intégrant un éclairage LED avec détection de présence. Les bureaux sont équipés en câblage RJ45 et disposent de sanitaires privatifs. Deux terrasses privatives apportent un confort supplémentaire pour les occupants. Une grande salle de réunion partagée ainsi qu’une cafétéria aménagée avec accès terrasse sont également disponibles. L’espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Terrasses privatives
- Salle de réunion partagée
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,89 $ CAD/an 0,99 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 670 $ CAD/an 472,54 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking intérieur disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 713 pi² | 3/6/9 | 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 659 176 $ CAD/HT-HC/an 54 931 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 2e étage | 3 014 pi² | 3/6/9 | 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 874 $ CAD/HT-HC/an 12 073 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| 3e étage | 12 583 pi² | 3/6/9 | 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 604 866 $ CAD/HT-HC/an 50 406 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 13 713 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 659 176 $ CAD/HT-HC/an 54 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
2e étage
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 874 $ CAD/HT-HC/an 12 073 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
3e étage
| Taille |
| 12 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 604 866 $ CAD/HT-HC/an 50 406 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 13 713 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,89 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 163 063 $ CAD/an 13 589 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 411,98 $ CAD/an 34,33 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,89 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 35 838 $ CAD/an 2 987 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 90,55 $ CAD/an 7,55 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 12 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace de bureaux se distingue par son aménagement complet et ses finitions haut de gamme. Il bénéficie d’un cloisonnement vitré élégant, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond intégrant un éclairage LED avec détection de présence. Les bureaux sont équipés en câblage RJ45 et disposent de sanitaires privatifs. Deux terrasses privatives apportent un confort supplémentaire pour les occupants. Une grande salle de réunion partagée ainsi qu’une cafétéria aménagée avec accès terrasse sont également disponibles. L’espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,89 $ CAD/an 0,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 670 $ CAD/an 472,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses privatives
- Parking intérieur disponible
- Salle de réunion partagée
Aperçu de la propriété
Situé dans l’immeuble de standing « Mazagran », cet ensemble offre un cadre professionnel premium avec des services complets : accueil avec hôtesse, PC sécurité, contrôle d’accès, restaurant inter-entreprises, cafétéria et salle de sport. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à la sortie Porte de Gentilly, offrant une double adresse Paris 13e ou Gentilly. Les accès sont facilités par le RER B (Gentilly) et le tramway T3 à 5 minutes à pied, ainsi que par les grands axes routiers (N20, A6, périphérique). Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les collaborateurs.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE GS BUREAUX IDF
Présenté par
"75010 Paris"
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