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75008 Paris 452 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Rue commerçante spécialisée offrant un flux constant
- Accessibilité immédiate grâce aux transports
- Environnement attractif pour les enseignes de bouche
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Taux de location
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- État
- Disponible
L’espace proposé développe une surface totale de 42 m² en plain-pied, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité de commerce de bouche ou de restauration légère. La surface bénéficie d’une bonne visibilité commerciale grâce à une façade efficace et à un agencement clair, permettant une mise en valeur optimale du concept. Sa compatibilité avec des activités de cuisson légère en fait une opportunité rare, combinant fonctionnalité, lisibilité et adaptation immédiate aux besoins d’une enseigne en développement.
-
Droit au bail: 190 821 $ CAD
-
Charges locatives: 0,70 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 318,03 $ CAD/an 26,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 42 m² en plain-pied, configuration fonctionnelle
- Adapté activités de cuisson légère sans extraction
- Honoraires preneur: 22 262 $ CAD
- Dépôt de garantie: 8 110 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne visibilité commerciale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 452 pi² | 3/6/9 | 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 439 $ CAD/HT-HC/an 2 703 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 439 $ CAD/HT-HC/an 2 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 452 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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71,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe une surface totale de 42 m² en plain-pied, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité de commerce de bouche ou de restauration légère. La surface bénéficie d’une bonne visibilité commerciale grâce à une façade efficace et à un agencement clair, permettant une mise en valeur optimale du concept. Sa compatibilité avec des activités de cuisson légère en fait une opportunité rare, combinant fonctionnalité, lisibilité et adaptation immédiate aux besoins d’une enseigne en développement.
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Droit au bail: 190 821 $ CAD
- Honoraires preneur: 22 262 $ CAD
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Charges locatives: 0,70 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 318,03 $ CAD/an 26,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 8 110 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 42 m² en plain-pied, configuration fonctionnelle
- Bonne visibilité commerciale
- Adapté activités de cuisson légère sans extraction
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 452 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Superficie totale disponible | 452 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos de la propriété
Le local est intégré au sein d’un immeuble situé dans un secteur particulièrement recherché, marqué par une forte concentration d’enseignes de bouche et un environnement commerçant homogène. La rue bénéficie d’un passage régulier tout au long de la journée, porté par une clientèle mixte composée de résidents, de professionnels et de visiteurs. Le positionnement sur un axe identifié pour les activités alimentaires renforce la cohérence commerciale et offre un potentiel naturel de visibilité. La proximité immédiate des transports contribue également à une accessibilité simple et fluide pour une clientèle fidèle comme de passage.
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