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75010 Paris 1 087 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier animé et attractif
- Environnement commerçant
- Très bonne desserte en transports
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 087 pi² | 3/6/9 | 73,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 509 $ CAD/HT-HC/an 6 626 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Cette boutique située dans un quartier recherché du dixième arrondissement bénéficie d’une configuration simple et fonctionnelle, comprenant un niveau principal sur rue complété par un espace en sous-sol accessible directement depuis l’intérieur. L’environnement urbain dynamique offre une bonne visibilité commerciale ainsi qu’un passage régulier. L’espace se prête à une grande variété d’activités, à l’exception de celles nécessitant une extraction, rendant la cellule adaptée aux usages tertiaires ou de commerce sans nuisance. Le bail commercial classique permet une exploitation stable dans le temps tout en garantissant un cadre juridique équilibré. Sa disponibilité prochaine constitue une opportunité pour un projet souhaitant s’implanter au cœur de Paris dans une zone fréquentée et bien desservie.
- Honoraires preneur: 23 853 $ CAD
- Dépôt de garantie: 19 877 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 087 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le local est intégré à un immeuble parisien typique du secteur, bénéficiant de son emplacement au sein d’un quartier vivant mêlant commerces de proximité, restaurants et services. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce à la présence de plusieurs lignes de métro et bus permettant un accès fluide depuis l’ensemble de la capitale. Les alentours offrent une atmosphère animée tout au long de la journée, avec un flux régulier de résidents, de bureaux et de visiteurs, renforçant l’attractivité commerciale du site. L'immeuble s'inscrit dans un tissu urbain facilement accessible et bien implanté, offrant un cadre idéal pour une activité recherchant visibilité et proximité clientèle..
Présenté par
"75010 Paris"
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