Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
75017 Paris 5 845 pi² Bureau Immeuble 5 957 814 $ CAD (1 019,34 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Dans une très agréable copropriété arborée, nous vous proposons cette surface Bureau bénéficiant d'un PLAN très EFFICIENT et d'un fort POTENTIEL de création de valeur !
Accès indépendant sur cour (Bâtiment C)
Le local fonctionne de manière indépendante/autonome.
Il est actuellement organisé en une vingtaine d'espaces : bureaux individuels ou collectifs, open-space, salle(s) de réunion, divers locaux techniques et/ou stockage - Une grande salle avec 3,75 m de HSP. Cloisonnement amovible, vitré ou sur allège.
Le local est organisé sur une grande cour arborée et autour de 2 patios intérieurs (21m²).
Le local bénéficie d'une toiture privative d'environ 360 m² : possibilité d'aménagement d'un roof top par exemple.
Régime de la copropriété - Commercialité et Destination Bureau
OPTION 1 à 3 800 K€ HD = vente des parts sociales de la SCI propriétaire avec fonds propres hors actif à zéro (0)
OPTION 2 à 4 300 K€ HD = vente classique
Chauffage individuel en CPCU - Possibilité de 6 parkings (location) en sous-sol
Prise à bail possible : superficie locative de 569 m²
Lot au fonctionnement indépendant - Toiture terrasse de 360 m² environ aménageable en roof top.
Les honoraires de 4% HT du prix NV indiqués sur la présente annonce sont uniquement en cas de transaction directe - Intervention 1/3 agent = 5% HT du prix NV HD
Accès indépendant sur cour (Bâtiment C)
Le local fonctionne de manière indépendante/autonome.
Il est actuellement organisé en une vingtaine d'espaces : bureaux individuels ou collectifs, open-space, salle(s) de réunion, divers locaux techniques et/ou stockage - Une grande salle avec 3,75 m de HSP. Cloisonnement amovible, vitré ou sur allège.
Le local est organisé sur une grande cour arborée et autour de 2 patios intérieurs (21m²).
Le local bénéficie d'une toiture privative d'environ 360 m² : possibilité d'aménagement d'un roof top par exemple.
Régime de la copropriété - Commercialité et Destination Bureau
OPTION 1 à 3 800 K€ HD = vente des parts sociales de la SCI propriétaire avec fonds propres hors actif à zéro (0)
OPTION 2 à 4 300 K€ HD = vente classique
Chauffage individuel en CPCU - Possibilité de 6 parkings (location) en sous-sol
Prise à bail possible : superficie locative de 569 m²
Lot au fonctionnement indépendant - Toiture terrasse de 360 m² environ aménageable en roof top.
Les honoraires de 4% HT du prix NV indiqués sur la présente annonce sont uniquement en cas de transaction directe - Intervention 1/3 agent = 5% HT du prix NV HD
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
26 653 $
|
0,71 $
|
| Taxe sur les bureaux |
21 939 $
|
0,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
26 653 $
|
0,71 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 653 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 939 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 653 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960 - 1969
Prix
5 957 814 $ CAD
Prix par pi²
1 019,34 $ CAD
Commodités
- Balcon
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Salles de conférence
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 135 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 135 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 6 135 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Mapropale
"75017 Paris"
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.