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75012 Paris Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 291 pi² • À vendre 1 391 403 $ CAD
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Faits saillants
- Belle visibilité sur rue
- Proche Gare de Lyon
- Local lumineux avec verrière
Description
Le local est intégré dans un immeuble situé dans le 12? arrondissement de Paris, dans un environnement urbain dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. À proximité immédiate se trouvent plusieurs lignes de bus, les métros Reuilly-Diderot et Gare de Lyon, ainsi que les réseaux RER, Transilien et SNCF, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs. Les parties communes et l’environnement général s’inscrivent dans un secteur apprécié pour son activité et sa bonne accessibilité.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 391 403 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 1 291 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 1 391 403 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 291 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 291 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 391 403 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 1 077,77 $ CAD | Taxe foncière | 0,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 291 pi² |
| Prix | 1 391 403 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 077,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,99 $ CAD/pi²/an |
Description
Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante donnant sur rue, offrant une belle visibilité grâce à une large façade vitrée sécurisée par un rideau métallique électrique. L’espace principal est éclairé naturellement par une verrière, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’aménagement comprend un cabinet de toilette équipé d’un lave-mains. Le sous-sol accessible complète le volume principal, permettant un rangement fonctionnel ou un usage technique. Le bien est en bon état général, anciennement occupé par une école d’animations 3D, et dispose d’un chauffage individuel électrique. La localisation proche de la Gare de Lyon et des transports renforce son attractivité pour une activité professionnelle ou commerciale.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Présenté par
"75012 Paris"
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