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75008 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 419 pi² • À vendre 680 684 $ CAD
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué. À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m². Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024. Locataire sérieux, aucun incident de paiement. Boutique rénovée avec goût en 2024. Loyer net : 2 320 € (pas de TVA) Charges : 72 € T.T.C./mois Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 6,3 % Prix net vendeur : 418 000 € Honoraires d’agence : 23 280 € T.T.C. La cave est accessible par une trappe ou les parties communes. Hauteur sous plafond de 3,10m. Compteurs gaz et électricité individuels. Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40) Fibre optique disponible Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour. Accès aux sanitaires dans la cour Contactez Axel pour plus d’informations. Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué. À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m². Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024. Locataire sérieux, aucun incident de paiement. Boutique rénovée avec goût en 2024. Loyer net : 2 320 € (pas de TVA) Charges : 72 € T.T.C./mois Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 6,3 % Prix net vendeur : 418 000 € Honoraires d’agence : 23 280 € T.T.C. La cave est accessible par une trappe ou les parties communes. Hauteur sous plafond de 3,10m. Compteurs gaz et électricité individuels. Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40) Fibre optique disponible Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour. Accès aux sanitaires dans la cour Contactez Axel pour plus d’informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Entrée par clef intelligente
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 419 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 680 684 $ CAD | Honoraires preneur | 31 592 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 624,55 $ CAD | Taxe foncière | 2,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 419 pi² |
| Prix | 680 684 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 624,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 31 592 $ CAD |
| Taxe foncière | 2,04 $ CAD/pi²/an |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Urvoi Immobilier
"75008 Paris"
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