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75013 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 1 722 pi² • À vendre 524 758 $ CAD
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Faits saillants
- Local adapté restauration
- Galerie Olympiades animée
- Extraction en place
Description
Le lot est intégré aux galeries Olympiades dans le 13e arrondissement de Paris, un ensemble commercial reconnu offrant de larges circulations couvertes et un environnement urbain dense. Le secteur bénéficie de transports en commun multiples permettant un accès simple pour les clients comme pour les exploitants. Les parties communes du centre sont structurées pour accueillir différentes activités commerciales dans un cadre animé et fortement fréquenté.
Faits sur la propriété
| Prix | 524 758 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 524 758 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 722 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 524 758 $ CAD | Taux de capitalisation | 11,64% |
| Prix par pi² | 304,74 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 61 062,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Honoraires preneur | 41 981 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Prix | 524 758 $ CAD |
| Prix par pi² | 304,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,64% |
| Revenu net d’exploitation | 61 062,71 $ CAD |
| Honoraires preneur | 41 981 $ CAD |
Description
Le local se situe au cœur des galeries Olympiades, dans un environnement commerçant bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et de passage. Le bien est aménagé de plain-pied et propose une configuration permettant l’exploitation d’une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction. L’accès est direct depuis les circulations principales du centre, facilitant l’accueil du public. Aucun élément relatif à d’éventuels stationnements n’a été communiqué.
Notes sur la vente
Prix de vente : 330000 € HT
NOI annuel : 38400 € HT/HC (ancien loyer)
Autre élément intéressant : disponible rapidement après accord
Présenté par
"75013 Paris"
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