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75011 Paris Unité de condo • Bureau • pi² • À vendre 2 680 306 $ CAD
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Description
L’immeuble situé dans le 11 arrondissement de Paris présente une typologie tertiaire classique avec accès via ascenseur. Il est implanté au sein d’une cour arborée, offrant calme et luminosité pour les occupants. Le bâtiment est sécurisé avec gardien et dispose de structures adaptées aux bureaux, incluant des cloisons amovibles et un câblage réseau complet pour un usage flexible. Les plateaux sont conçus pour un aménagement modulable, permettant d’adapter l’espace selon les besoins de chaque utilisateur. Les sols PVC type parquet et l’installation électrique garantissent un confort d’usage et une exploitation facile pour des activités administratives, créatives ou de coworking. L’emplacement bénéficie d’une proximité avec la gare de Lyon et la place de la Bastille, facilitant l’accès aux transports en commun et aux services du quartier.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 680 306 $ CAD | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Taille de l’unité | 1 636 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 680 306 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 636 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 636 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 680 306 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 638,33 $ CAD | Honoraires preneur | 5,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 636 pi² |
| Prix | 2 680 306 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 638,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,50% du prix de vente |
Description
Au cœur d’une cour arborée, cet espace de bureaux propose une surface d’environ 152 m² située au 2 étage d’un immeuble avec ascenseur. La configuration intérieure comprend un open space, deux bureaux ou salles de réunion séparés par des cloisons vitrées, une kitchenette ouverte et deux sanitaires. L’espace bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux cages d’escalier, offrant une grande flexibilité pour l’organisation et l’usage.
Les sols sont en PVC type parquet et les installations électriques permettent un chauffage par électricité. L’espace est câblé RJ45 et équipé pour la fibre optique, garantissant une connectivité adaptée aux besoins professionnels actuels. Ce bien est vendu libre de toute occupation, prêt à l’usage immédiat pour des activités tertiaires ou des bureaux partagés.
Présenté par
"75011 Paris"
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