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75010 Paris Unité de condo • Bureau • 1 593 pi² • À vendre 2 488 717 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble haussmannien en pierre de taille
- Accès aux étages par ascenseur
- Ravalement réalisé en 2015
- Bâtiment adapté à un usage tertiaire rénové
Résumé de l'annonce
L’immeuble est un bâtiment haussmannien caractéristique de l’architecture parisienne, bénéficiant d’un ravalement réalisé en 2015. Il se distingue par une structure traditionnelle en pierre de taille et des parties communes adaptées à un usage tertiaire. L’accès aux étages est assuré par un ascenseur, facilitant la circulation des occupants et des visiteurs. L’ensemble immobilier présente un bon état général et accueille des espaces de bureaux rénovés, adaptés aux entreprises recherchant un environnement professionnel dans un immeuble de caractère. La typologie haussmannienne du bâtiment offre des volumes généreux et une organisation intérieure compatible avec des aménagements tertiaires contemporains, tout en conservant le cachet architectural de l’immeuble.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe sur les bureaux | 0,37 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 0,37 $ CAD/pi²/an |
Description
À vendre à Paris 10, dans le secteur Hauteville / Paradis, une surface de bureaux d’environ 148 m² située au 1er étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d’un aménagement fonctionnel adapté à une activité tertiaire.
L’espace est organisé autour d’un accueil desservant un open space, trois bureaux indépendants et une salle de réunion. Une cuisine équipée complète les espaces de travail, ainsi que deux sanitaires. L’agencement permet d’accueillir une équipe dans un environnement structuré combinant espaces collaboratifs et bureaux fermés.
Les bureaux offrent des prestations rénovées et immédiatement exploitables. L’ensemble constitue une surface prête à l’emploi pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier central de Paris.
L’espace est organisé autour d’un accueil desservant un open space, trois bureaux indépendants et une salle de réunion. Une cuisine équipée complète les espaces de travail, ainsi que deux sanitaires. L’agencement permet d’accueillir une équipe dans un environnement structuré combinant espaces collaboratifs et bureaux fermés.
Les bureaux offrent des prestations rénovées et immédiatement exploitables. L’ensemble constitue une surface prête à l’emploi pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier central de Paris.
Notes sur la vente
Conditions financières : prix de vente de 1 550 000 € net vendeur. Les honoraires acquéreur s’élèvent à 5 % du prix de vente (honoraires HT). La taxe bureaux est estimée à 26 €/m²/an.
Note sur la vente : bureaux rénovés et disponibles immédiatement, adaptés à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant une surface tertiaire qualitative dans le 10e arrondissement de Paris.
Note sur la vente : bureaux rénovés et disponibles immédiatement, adaptés à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant une surface tertiaire qualitative dans le 10e arrondissement de Paris.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 593 pi² | Bureau | 2 488 717 $ CAD (1 562,28 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 593 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 488 717 $ CAD (1 562,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 488 717 $ CAD (1 562,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 0,37 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| À vendre à Paris 10, dans le secteur Hauteville / Paradis, une surface de bureaux d’environ 148 m² située au 1er étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d’un aménagement fonctionnel adapté à une activité tertiaire.<br> <br> L’espace est organisé autour d’un accueil desservant un open space, trois bureaux indépendants et une salle de réunion. Une cuisine équipée complète les espaces de travail, ainsi que deux sanitaires. L’agencement permet d’accueillir une équipe dans un environnement structuré combinant espaces collaboratifs et bureaux fermés.<br> <br> Les bureaux offrent des prestations rénovées et immédiatement exploitables. L’ensemble constitue une surface prête à l’emploi pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier central de Paris.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Conditions financières : prix de vente de 1 550 000 € net vendeur. Les honoraires acquéreur s’élèvent à 5 % du prix de vente (honoraires HT). La taxe bureaux est estimée à 26 €/m²/an.<br> <br> Note sur la vente : bureaux rénovés et disponibles immédiatement, adaptés à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant une surface tertiaire qualitative dans le 10e arrondissement de Paris.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
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