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75010 Paris Unité de condo • Bureau • 1 377 pi² • À vendre 1 573 399 $ CAD
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Résumé de l'annonce
Immeuble de bon standing offrant des prestations adaptées à un usage tertiaire. L’immeuble est en très bon état et propose des espaces organisés autour d’une cour intérieure, apportant calme et luminosité aux surfaces situées au rez-de-chaussée. La typologie du bâtiment permet l’implantation d’activités professionnelles variées, avec des volumes pouvant accueillir des aménagements flexibles tels que open spaces, salles de réunion ou espaces de stockage. Les installations techniques comprennent notamment le chauffage collectif de l’immeuble ainsi que des infrastructures de câblage informatique adaptées aux usages professionnels. L’ensemble immobilier présente une configuration adaptée aux entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu, combinant caractère architectural et fonctionnalité.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
À vendre à Paris 10, dans le secteur Hauteville / Paradis, surface de bureaux d’environ 128 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing. L’espace, donnant sur cour, se distingue par une configuration atypique de type loft, adaptée à des activités tertiaires, créatives ou de représentation telles que bureaux, agence ou showroom. Le bien est disponible immédiatement.
La surface principale au rez-de-chaussée est aménagée en open space entièrement câblé, permettant une organisation flexible des postes de travail. Une mezzanine complète l’espace avec une zone supplémentaire pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion. L’ensemble bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de travail original dans un environnement calme.
Un sous-sol d’environ 100 m² peut être acquis en complément et relié à la surface principale. Cet espace comprend un coin cuisine, des bureaux ou salles annexes ainsi que des zones de stockage, permettant d’élargir les possibilités d’aménagement et d’exploitation du bien.
Les bureaux sont équipés d’un câblage informatique RJ45 et d’une connexion internet, avec chauffage collectif de l’immeuble. La configuration actuelle permet une utilisation immédiate pour des équipes recherchant un espace atypique et modulable.
La surface principale au rez-de-chaussée est aménagée en open space entièrement câblé, permettant une organisation flexible des postes de travail. Une mezzanine complète l’espace avec une zone supplémentaire pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion. L’ensemble bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de travail original dans un environnement calme.
Un sous-sol d’environ 100 m² peut être acquis en complément et relié à la surface principale. Cet espace comprend un coin cuisine, des bureaux ou salles annexes ainsi que des zones de stockage, permettant d’élargir les possibilités d’aménagement et d’exploitation du bien.
Les bureaux sont équipés d’un câblage informatique RJ45 et d’une connexion internet, avec chauffage collectif de l’immeuble. La configuration actuelle permet une utilisation immédiate pour des équipes recherchant un espace atypique et modulable.
Notes sur la vente
Conditions financières : prix de vente de 980 000 € net vendeur, avec honoraires acquéreur de 5 % HT en sus.
Une note sur la vente : bien adapté à un utilisateur souhaitant acquérir des bureaux atypiques dans le secteur central et dynamique de Paris 10.
Une note sur la vente : bien adapté à un utilisateur souhaitant acquérir des bureaux atypiques dans le secteur central et dynamique de Paris 10.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 377 pi² | Bureau | 1 573 399 $ CAD (1 142,63 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 377 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 573 399 $ CAD (1 142,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 1 377 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 573 399 $ CAD (1 142,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| À vendre à Paris 10, dans le secteur Hauteville / Paradis, surface de bureaux d’environ 128 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing. L’espace, donnant sur cour, se distingue par une configuration atypique de type loft, adaptée à des activités tertiaires, créatives ou de représentation telles que bureaux, agence ou showroom. Le bien est disponible immédiatement.<br> <br> La surface principale au rez-de-chaussée est aménagée en open space entièrement câblé, permettant une organisation flexible des postes de travail. Une mezzanine complète l’espace avec une zone supplémentaire pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion. L’ensemble bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de travail original dans un environnement calme.<br> <br> Un sous-sol d’environ 100 m² peut être acquis en complément et relié à la surface principale. Cet espace comprend un coin cuisine, des bureaux ou salles annexes ainsi que des zones de stockage, permettant d’élargir les possibilités d’aménagement et d’exploitation du bien.<br> <br> Les bureaux sont équipés d’un câblage informatique RJ45 et d’une connexion internet, avec chauffage collectif de l’immeuble. La configuration actuelle permet une utilisation immédiate pour des équipes recherchant un espace atypique et modulable.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Conditions financières : prix de vente de 980 000 € net vendeur, avec honoraires acquéreur de 5 % HT en sus.<br> Une note sur la vente : bien adapté à un utilisateur souhaitant acquérir des bureaux atypiques dans le secteur central et dynamique de Paris 10.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
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