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75003 Paris 1 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier du Haut Marais
- Accès transports facilité
- Environnement commerçant dynamique
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Taux de location
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- État
- Disponible
Cette boutique située dans le Haut Marais bénéficie d’un emplacement recherché, proche du musée Picasso et au cœur d’un environnement commerçant dynamique. L’espace se développe sur un rez-de-chaussée accessible directement depuis la rue, prolongé par un niveau inférieur entièrement exploité grâce à un large escalier intérieur. La façade offre une belle visibilité grâce à un linéaire étendu, permettant une mise en avant optimale des activités. L’aménagement actuel comprend un point d’eau ainsi que des sanitaires intégrés, offrant un fonctionnement pratique pour un large éventail d’usages. La configuration et la localisation stratégique du site conviennent particulièrement à des activités de galerie, showroom ou concept store souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
-
Droit au bail: 213 719 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Sous-sol exploitable
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 7 188 $ CAD/an 598,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 385 $ CAD/an 198,78 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Large façade vitrée
- Emplacement recherché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 270 pi² | 3/6/9 | 38,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 136 $ CAD/HT-HC/an 4 095 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 136 $ CAD/HT-HC/an 4 095 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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38,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique située dans le Haut Marais bénéficie d’un emplacement recherché, proche du musée Picasso et au cœur d’un environnement commerçant dynamique. L’espace se développe sur un rez-de-chaussée accessible directement depuis la rue, prolongé par un niveau inférieur entièrement exploité grâce à un large escalier intérieur. La façade offre une belle visibilité grâce à un linéaire étendu, permettant une mise en avant optimale des activités. L’aménagement actuel comprend un point d’eau ainsi que des sanitaires intégrés, offrant un fonctionnement pratique pour un large éventail d’usages. La configuration et la localisation stratégique du site conviennent particulièrement à des activités de galerie, showroom ou concept store souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
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Droit au bail: 213 719 $ CAD
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Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 7 188 $ CAD/an 598,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 385 $ CAD/an 198,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Large façade vitrée
- Sous-sol exploitable
- Emplacement recherché
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 51 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² |
| Nombre d’unités | 51 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Le local est intégré à un immeuble typique du Marais, un quartier très fréquenté mêlant commerces, cafés, galeries et institutions culturelles. La rue profite d’un flux régulier de visiteurs et de résidents, créant un environnement favorable aux activités orientées vers le public. L’accessibilité est aisée grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et bus reliant rapidement le reste de Paris. Le secteur bénéficie également d’un cadre architectural remarquable et d’une forte attractivité touristique, renforçant la visibilité et l’intérêt du commerce au quotidien. L’agence en charge du bien, spécialiste du secteur, accompagne les opérations de location et de cession dans cette zone très demandée.
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