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75015 Paris Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 054 pi² • À vendre 1 431 157 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Configuration d’angle favorisant la visibilité commerciale
- Architecture classique avec volumes et éléments décoratifs traditionnels
Résumé de l'annonce
Le commerce est situé en pied d’un immeuble haussmannien caractéristique du tissu architectural parisien. Ce type d’immeuble se distingue par sa façade en pierre de taille, ses volumes généreux et ses éléments décoratifs classiques tels que les moulures et les hauteurs sous plafond importantes. La configuration en angle du bâtiment permet l’implantation d’une vitrine commerciale sur deux façades, renforçant la visibilité et l’attractivité du local. Les commerces en pied d’immeuble de ce type bénéficient généralement d’un accès direct depuis la rue et d’une intégration naturelle dans le tissu urbain dense du 15 arrondissement, ce qui favorise la fréquentation et l’activité commerciale. L’ensemble immobilier présente ainsi les caractéristiques typiques d’un immeuble résidentiel parisien avec commerces en rez-de-chaussée, offrant une implantation pérenne pour des activités commerciales de proximité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 431 157 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 357,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Prix | 1 431 157 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 357,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
À vendre à Paris 15, une boutique d’angle entièrement rénovée développant une surface totale d’environ 97,53 m², disponible immédiatement. Situé en pied d’immeuble, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle et à sa configuration ouverte offrant un très bel espace de vente au rez-de-chaussée d’environ 60 m².
L’espace commercial présente de belles caractéristiques architecturales, notamment une hauteur sous plafond généreuse et des moulures au plafond qui apportent du cachet à l’ensemble. Les locaux ont été entièrement rénovés, offrant un cadre prêt à l’exploitation pour une activité commerciale.
Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, permet de disposer d’un espace complémentaire pouvant être utilisé pour du stockage ou pour des fonctions annexes liées à l’activité.
Notes sur la vente
Conditions financières : prix de vente de 900 000 € frais d’agence inclus.
Une note sur la vente : boutique rénovée en pied d’immeuble haussmannien, offrant visibilité et cachet architectural, adaptée à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant un commerce dans le 15 arrondissement de Paris.
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Présenté par
"75015 Paris"
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