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75007 Paris Unité de condo • Commerce de détail • 1 399 pi² • À vendre 4 120 470 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement prestigieux
- Très lumineux
- Vitrine à fort potentiel
Résumé de l'annonce
L’immeuble est un bel ensemble en pierre de taille typique du 7? arrondissement, offrant une adresse prestigieuse dans un environnement résidentiel et commercial de grande qualité. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, et propose un cadre urbain dynamique mêlant commerces, bureaux et établissements culturels. Les parties communes reflètent le standing de l’immeuble et contribuent à l’attractivité générale du lieu.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 399 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 120 470 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 945,30 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Prix | 4 120 470 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 945,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Situé au pied d’un élégant immeuble en pierre de taille au cœur du 7? arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le bien offre une grande luminosité grâce à une large vitrine permettant une visibilité optimale depuis la rue. L’espace intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond et des aménagements fonctionnels comprenant une cuisine, des rangements sur mesure ainsi qu’un sanitaire. Le local est équipé d’un système de climatisation et d’un chauffage central, complétés par des dispositifs pratiques tels qu’un store intérieur, un auvent et une grille métallique extérieure, assurant à la fois confort et sécurité. Aucun parking n’est associé au lot.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investissement locatif pour un bien se distinguant par son emplacement prestigieux et sa rareté sur le marché.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Wi-Fi
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
"75007 Paris"
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