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75010 Paris Unités de condo • Bureau/Médical • 914-2 637 pi² • À vendre 3 154 347 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement cœur 10?
- Immeuble en très bon état
- Double accès rue et cour
Résumé de l'annonce
L’immeuble bénéficie d’un emplacement central au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate des grands axes et des transports. Son architecture offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable, renforcée par des accès traversants entre rue et cour. Les parties communes sont entretenues et l’immeuble bénéficie d’une accessibilité directe depuis la rue du Faubourg-Saint-Martin ainsi que depuis une cour donnant sur le boulevard de Strasbourg. L’ensemble présente un niveau d’entretien récent permettant une installation rapide.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
| Location | Unique |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité Lot RDC-SS
| Taille de l’unité | 2 637 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 154 347 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 196,19 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 637 pi² |
| Prix | 3 154 347 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 196,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le rez-de-chaussée offre des espaces modulables adaptés à une activité médicale, paramédicale ou à des fonctions tertiaires modernes. L’état intérieur est très qualitatif, avec une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible assurant un confort optimal. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation fluide des visiteurs comme des professionnels. Les aménagements existants permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
Le niveau en sous-sol bénéficie d’une luminosité rare grâce à des ouvertures apportant un éclairage naturel. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation flexible selon les besoins, que ce soit pour des activités médicales, paramédicales ou pour des bureaux nécessitant plusieurs zones de travail. L’état intérieur est très bon, et l’accès se fait depuis les circulations communes ainsi que via les entrées principales du bâtiment.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant installer un locataire sur une longue durée.
+10 Plus
Espace fonctionnel idéal pour un centre dentaire moderne à Strasbourg.
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Espace intérieur lumineux à aménager selon vos envies.
Espace de travail lumineux avec un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
Espace lumineux à réaménager selon vos besoins.
Espace moderne et fonctionnel pour des activités médicales.
Espace intérieur lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
Espace lumineux idéal pour des aménagements sur mesure.
Espace lumineux idéal pour des projets professionnels.
Présenté par
"75010 Paris"
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