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75008 Paris Unité de condo • Bureau • 1 765 pi² • À vendre 2 917 771 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité immédiate Saint-Lazare
- Immeuble tertiaire établi
- Locaux aménagés et modulables
Résumé de l'annonce
L’immeuble, construit à la fin du XIX? siècle et situé dans un quartier tertiaire établi du 8? arrondissement, bénéficie d’une adresse recherchée à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses lignes de transport. Le bâtiment existant se compose de plusieurs niveaux à usage principalement professionnel et offre un environnement dynamique porté par une forte densité de services, de commerces et de solutions de restauration. Les parties communes sont caractéristiques des immeubles traditionnels du secteur avec une ambiance architecturale soignée. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose de dispositifs de sécurité incluant des détecteurs de fumée.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Sous-type de propriété | Bureau | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
| Location | Unique |
Commodités
- Balcon
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 765 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 917 771 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 653,13 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 765 pi² |
| Prix | 2 917 771 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 653,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Situé dans un immeuble à proximité directe de la gare Saint-Lazare, ce lot propose des espaces en très bon état bénéficiant d'un aménagement fonctionnel et aisément modulable. Les cloisons vitrées intégrées à des stores assurent une excellente luminosité tout en permettant une organisation flexible des espaces de travail. Certaines zones moins exposées bénéficient d’un éclairage artificiel renforcé afin d’optimiser le confort des utilisateurs. Les locaux disposent également d’un système de climatisation, d’un accueil, d’une cuisine aménagée ainsi que d’un ensemble de bureaux et d’une salle de réunion permettant une occupation immédiate. Aucune place de stationnement n’est rattachée au lot.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 850 000,00
Autre élément : DPE classé D et GES classé B
Présenté par
"75008 Paris"
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