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75001 Paris Unité de condo • Bureau • À vendre 8 381 756 $ CAD
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Faits saillants
- Accès direct par ascenseur privatif
- 1 place de parking en sous-sol
- Environnement prestigieux Louvre / Palais-Royal
Description
Size re vous propose une surface de bureaux de 388m² idéalement située en plein coeur du 1er arrondissement, à deux pas du Louvre et de Palais-Royal. Le plateau est traversant, facilement modulable, avec très peu de contraintes porteuses. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-01-05 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur État des locaux : Bon état Accès par deux cages d'escalier et un ascenseur arrivant directement sur un hall d'accueil privatif. Accès PMR Locaux actuellement organisés 7 bureaux de 16 à 40 m², 1 salle de réunion de 48 m², 1 espace de réception avec bar, 1 kitchenette, 3 sanitaires, douche, locaux d'archivage. Travaux sur immeuble en cours : réfection complète de la VMC et isolation thermique par l'extérieure partielle. Une place de parking en sous-sol.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 381 756 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 4 176 pi² |
| Taille de l’unité | 4 176 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 8 381 756 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 4 176 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 4 176 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 8 381 756 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 2 007,13 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 176 pi² |
| Prix | 8 381 756 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 007,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’une implantation rare au cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate du Louvre et du Palais-Royal, dans un environnement tertiaire recherché. L’organisation actuelle comprend plusieurs espaces de travail distincts, une salle dédiée aux réunions, un espace de réception doté d’un bar, une kitchenette ainsi que plusieurs sanitaires dont une douche. Les locaux profitent d’un accès direct par ascenseur ouvrant sur un hall d’accueil privatif ainsi que de deux cages d’escalier assurant une circulation fluide. Ils offrent également des espaces d’archivage et une place de stationnement en sous-sol. Le plateau est traversant et facilement adaptable grâce à une structure limitant les contraintes porteuses.
Notes sur la vente
Prix de vente : 5238000 €
Tout autre élément intéressant : Travaux de réfection de la VMC et isolation thermique extérieure partielle sur l’immeuble
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SIZE Real Estate
Présenté par
"75001 Paris"
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