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75016 Paris Unité de condo • Bureau • 2 368 pi² • À vendre 5 677 824 $ CAD
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Résumé de l'annonce
ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel. Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien. Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2. Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité. Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif. Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or : Métro : Alma-Marceau, Trocadéro RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle Bus : nombreuses lignes à proximité Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
Commodités
- Balcon
- Cour
- Système de sécurité
- Édifice d'époque
- Sous-sol
- Entrée par clef intelligente
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 368 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 5 677 824 $ CAD | Honoraires preneur | 4,20% du prix de vente |
| Prix par pi² | 2 397,73 $ CAD | Taxe sur les bureaux | 3,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 6,10 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 368 pi² |
| Prix | 5 677 824 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 397,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,20% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 3,55 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 6,10 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
"75016 Paris"
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