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75011 Paris 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier commerçant animé
- Accès transports immédiat
- Excellente visibilité
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur le boulevard Voltaire, au sein d’un environnement particulièrement dynamique et très fréquenté. L’espace se compose d’un niveau en rez-de-chaussée offrant une vitrine visible depuis l’axe principal, ainsi qu’un niveau en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente lumineux donnant directement sur la rue, idéal pour accueillir une activité nécessitant une exposition forte. Le sous-sol, quant à lui, est destiné au stockage ou à la réserve et comprend des sanitaires ainsi qu’un point d’eau. Une terrasse est également envisageable selon le type d’exploitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l’ensemble selon les besoins de la future activité.
- Honoraires preneur: 9 159 $ CAD
- Dépôt de garantie: 15 266 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol avec sanitaires
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
- Vitrine sur boulevard passant
- Possibilité de terrasse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 474 pi² | 3/6/9 | 64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 506 $ CAD/HT-HC/an 2 542 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 474 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 506 $ CAD/HT-HC/an 2 542 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 474 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur le boulevard Voltaire, au sein d’un environnement particulièrement dynamique et très fréquenté. L’espace se compose d’un niveau en rez-de-chaussée offrant une vitrine visible depuis l’axe principal, ainsi qu’un niveau en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente lumineux donnant directement sur la rue, idéal pour accueillir une activité nécessitant une exposition forte. Le sous-sol, quant à lui, est destiné au stockage ou à la réserve et comprend des sanitaires ainsi qu’un point d’eau. Une terrasse est également envisageable selon le type d’exploitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l’ensemble selon les besoins de la future activité.
- Honoraires preneur: 9 159 $ CAD
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15 266 $ CAD
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vitrine sur boulevard passant
- Sous-sol avec sanitaires
- Possibilité de terrasse
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 474 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 30 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Superficie totale disponible | 474 pi² |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos de la propriété
Le local est situé au sein d’un immeuble positionné sur un axe commerçant incontournable du onzième arrondissement, bénéficiant d’un flux continu grâce à la présence de nombreux commerces, services, établissements scolaires et lieux de restauration. L’environnement immédiat est vivant et contribue à attirer une clientèle variée tout au long de la journée. La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse, avec plusieurs stations de métro et arrêts de bus à proximité, facilitant l’accès tant pour les clients que pour l’exploitant. Les rues adjacentes offrent un mélange harmonieux de commerces de proximité, d’enseignes reconnues et de services essentiels, ce qui renforce l’attractivité du quartier et son potentiel commercial. L’immeuble lui-même se trouve dans un secteur recherché où les activités commerciales prospèrent grâce à la densité résidentielle et au passage important.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MARNIE IMMOBILIER
"75011 Paris"
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