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75008 Paris 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Commerce de pied d’immeuble avec vitrine de 5 mètres
- Conformité ERP et accessibilité PMR
- Accès direct et visibilité optimale depuis la rue
- Surface agencée pour vente et stockage, exploitation immédiate
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Taux de location
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- Disponible
À proximité de la gare Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location pure une boutique d’environ 68 m² sur deux niveaux, disponible immédiatement. Le rez-de-chaussée développe 51 m² de surface de vente, tandis que le sous-sol de 17 m² est dédié à la réserve, relié par un escalier intérieur. La façade de 5 mètres linéaires offre une bonne visibilité sur la rue, adaptée à différents types d’activités commerciales, excepté celles générant des nuisances. La boutique est en très bon état et bénéficie de prestations fonctionnelles incluant parquet au sol, chauffage par radiateurs et connexion fibre optique. Les rideaux métalliques assurent la sécurité et la protection des vitrines. L’ensemble constitue un espace commercial immédiatement exploitable, flexible et fonctionnel pour le développement d’une activité commerciale sur Paris 8.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Boutique de 68 m² sur deux niveaux
- État très bon et équipements inclus
-
Charges locatives: 5,74 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 4 198 $ CAD/an 349,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Sous-sol de 17 m² à usage de réserve
- Façade de 5 mètres linéaires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 732 pi² | Négociable | 72,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 417 $ CAD/HT-HC/an 4 451 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 732 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 72,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 417 $ CAD/HT-HC/an 4 451 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 732 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
72,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la gare Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location pure une boutique d’environ 68 m² sur deux niveaux, disponible immédiatement. Le rez-de-chaussée développe 51 m² de surface de vente, tandis que le sous-sol de 17 m² est dédié à la réserve, relié par un escalier intérieur. La façade de 5 mètres linéaires offre une bonne visibilité sur la rue, adaptée à différents types d’activités commerciales, excepté celles générant des nuisances. La boutique est en très bon état et bénéficie de prestations fonctionnelles incluant parquet au sol, chauffage par radiateurs et connexion fibre optique. Les rideaux métalliques assurent la sécurité et la protection des vitrines. L’ensemble constitue un espace commercial immédiatement exploitable, flexible et fonctionnel pour le développement d’une activité commerciale sur Paris 8.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,74 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 4 198 $ CAD/an 349,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
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- Sous-sol de 17 m² à usage de réserve
- Boutique de 68 m² sur deux niveaux
- Façade de 5 mètres linéaires
- État très bon et équipements inclus
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
L’immeuble est un pied d’immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique proche de la gare Saint-Lazare. La boutique occupe la partie commerciale du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. L’ensemble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et confort d’usage. Le bâtiment présente une typologie classique de commerce de pied d’immeuble, avec des surfaces agencées pour la vente et le stockage, et des installations techniques simples mais complètes (chauffage, internet, éclairage naturel). Cette configuration permet une exploitation immédiate et une adaptation rapide à différents types d’activités commerciales.
- Ligne d'autobus
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- Hauts plafonds
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"75008 Paris"
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