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75009 Paris 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien ancien de bon standing
- Cachet ancien combiné à équipements modernes
- Parties communes soignées avec ascenseur
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À louer, bureaux d’une surface de 180 m² situés dans le 9 arrondissement de Paris, dans le secteur Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Les locaux prennent place au 1 étage d’un bel immeuble ancien de style haussmannien et bénéficient d’un très bon état général. La surface se compose d’un espace d’accueil, de 7 bureaux indépendants, d’une cuisine et de 2 sanitaires, offrant une configuration rationnelle et immédiatement exploitable pour une activité tertiaire. L’organisation des espaces permet d’accueillir aussi bien une structure organisée en bureaux cloisonnés qu’un cabinet, une société de conseil ou une activité administrative nécessitant plusieurs bureaux distincts et une salle de réunion. Les prestations comprennent un ascenseur, un chauffage par radiateurs, des sols en parquet et la fibre optique. L’ensemble est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Conditions financières : loyer mensuel de 7 350 € HT-HC, soit 490 € HT-HC/m²/an. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- 1 étage avec ascenseur
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 180 m² de bureaux en très bon état
- Accueil, 7 bureaux, cuisine et 2 sanitaires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 72,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 253 $ CAD/HT-HC/an 11 688 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 72,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 253 $ CAD/HT-HC/an 11 688 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
72,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux d’une surface de 180 m² situés dans le 9 arrondissement de Paris, dans le secteur Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Les locaux prennent place au 1 étage d’un bel immeuble ancien de style haussmannien et bénéficient d’un très bon état général. La surface se compose d’un espace d’accueil, de 7 bureaux indépendants, d’une cuisine et de 2 sanitaires, offrant une configuration rationnelle et immédiatement exploitable pour une activité tertiaire. L’organisation des espaces permet d’accueillir aussi bien une structure organisée en bureaux cloisonnés qu’un cabinet, une société de conseil ou une activité administrative nécessitant plusieurs bureaux distincts et une salle de réunion. Les prestations comprennent un ascenseur, un chauffage par radiateurs, des sols en parquet et la fibre optique. L’ensemble est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Conditions financières : loyer mensuel de 7 350 € HT-HC, soit 490 € HT-HC/m²/an. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 180 m² de bureaux en très bon état
- 1 étage avec ascenseur
- Accueil, 7 bureaux, cuisine et 2 sanitaires
À propos de la propriété
L’immeuble est un bâtiment ancien de style haussmannien, caractérisé par une architecture classique et des prestations de qualité. Il présente des parties communes soignées et dispose d’un ascenseur desservant les étages. La typologie haussmannienne offre des volumes confortables et une organisation adaptée aux usages tertiaires traditionnels, avec des bureaux cloisonnés bénéficiant d’une belle distribution. Les éléments intérieurs tels que le parquet participent au cachet des lieux, tout en conservant une fonctionnalité adaptée aux entreprises contemporaines grâce à l’intégration de la fibre optique et des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’ensemble constitue une solution tertiaire qualitative, adaptée à une entreprise recherchant un cadre professionnel dans un immeuble de caractère au cœur d’un quartier central de Paris.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 46 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Nombre d’unités | 46 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
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"75009 Paris"
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