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75011 Paris 1 647–3 520 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Typologie industrielle réhabilitée
- Configuration modulable sur deux niveaux
- Fibre optique et services adaptés aux usages tertiaires modernes
- Structure métallique et pierres apparentes
- Accès multiples et bon état général
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Taxe sur les bureaux: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 280 $ CAD/an 439,96 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Taxe sur les bureaux: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 004 $ CAD/an 500,35 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 647 pi² | 3/6/9 | 81,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 813 $ CAD/HT-HC/an 11 151 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 873 pi² | 3/6/9 | 81,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 180 $ CAD/HT-HC/an 12 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 81,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 813 $ CAD/HT-HC/an 11 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 81,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 180 $ CAD/HT-HC/an 12 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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81,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 280 $ CAD/an 439,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
1er étage
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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81,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 004 $ CAD/an 500,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’2”
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
L’immeuble accueille une surface tertiaire de caractère, organisée sur deux niveaux avec une configuration favorisant les volumes ouverts et la modularité. La structure métallique apparente et les éléments en pierres confèrent au bâtiment une typologie industrielle réhabilitée, adaptée à des entreprises recherchant un environnement de travail différenciant. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une organisation rationnelle permettant d’alterner espaces ouverts et bureaux cloisonnés grâce à des cloisons vitrées amovibles. L’accès à l’immeuble est facilité par plusieurs entrées indépendantes, et l’actif est maintenu en très bon état général. Le bâtiment dispose d’un accès mobilité réduite, d’un gardien, d’une connexion fibre optique et d’équipements adaptés à un usage tertiaire moderne. Son positionnement sur un axe recherché du 11e arrondissement renforce l’attractivité de cette surface à forte identité architecturale.
Faits sur la propriété
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