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Faits saillants de la sous-location

  • Certifications/labellisations : HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good, Wiredscore Gold, Label Effinergie Rénovation
  • Services premium complets
  • Restaurant 80 places et cafétéria
  • Emplacement Opéra / Italiens
  • Immeuble restructuré en 2019 par Basselier Jarzaguet Architectes
  • Business center : auditorium et salles de réunion

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 6e étage
  • 13 885 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’2” - 9’6”
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Service d'alimentation
  • Accès PMR et ascenseurs
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Entreposage de vélo
  • 148 postes
  • Open space moderne
  • 7e étage
  • 4 801 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’2” - 9’6”
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Service d'alimentation
  • Accès PMR et ascenseurs
  • Terrasse privative au 7ème étage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Entreposage de vélo
  • 148 postes
  • Open space moderne
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
6e étage 13 885 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète À déterminer
7e étage 4 801 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète À déterminer

6e étage

Taille
13 885 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

7e étage

Taille
4 801 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

6e étage

Taille 13 885 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’2” - 9’6”
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • 148 postes
  • Accès PMR et ascenseurs
  • Open space moderne

7e étage

Taille 4 801 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’2” - 9’6”
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • 148 postes
  • Accès PMR et ascenseurs
  • Open space moderne
  • Terrasse privative au 7ème étage

Aperçu de la propriété

Cet étage offre un environnement de travail entièrement aménagé et opérationnel, pensé pour accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un cadre moderne et fonctionnel. L’aménagement actuel privilégie un open space complété par des espaces cloisonnés adaptés aux besoins de confidentialité ou de concentration. Les équipements techniques comprennent un plancher surélevé et un faux plafond intégrant les réseaux, assurant une flexibilité optimale pour l’installation des postes de travail ou la reconfiguration des espaces. Le confort est renforcé par un système de climatisation et une gestion technique centralisée, garantissant une expérience agréable tout au long de l’année. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Les accès sont facilités par la proximité des ascenseurs et une circulation fluide au sein de l’étage. L’immeuble Society Opera, entièrement restructuré en 2019, se distingue par son architecture post-haussmannienne, mise en valeur par une rénovation de grande qualité, et par sa visibilité exceptionnelle liée à sa position d’angle. Il offre un socle serviciel complet avec un restaurant d’entreprise de grande capacité, un business center avec auditorium et salles de réunion, une conciergerie dédiée aux occupants, un espace bien-être, un local vélos avec casiers connectés et plusieurs places de stationnement. Ses performances techniques incluent les certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good, Wiredscore Gold et Effinergie Rénovation, garantissant un immeuble durable, performant et connecté. Situé au cœur du quartier dynamique du boulevard des Italiens, à proximité immédiate de l’Opéra et des grandes lignes de transport, l’immeuble bénéficie d’une desserte renforcée et d’une forte attractivité.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1910 - 1919/2020 - 2029
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39445328

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Total3670 m²
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