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Résumé de l'annonce

Idéalement situé au croisement de la rue de l'Odéon et du boulevard Saint-Germain, à deux pas du métro Odéon, local traversant d'une surface de 183,20 m² loi Carrez et 189,77 m² au sol, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et niveau inférieur), reliés par un escalier privatif, et donnant sur une jolie cour. Il se compose d'un vaste espace au rez-de-chaussée de 74m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un niveau R-1 de 109m² disposant de fenêtres, apportant lumière naturelle et confort d'utilisation. Ce bien rare offre un environnement calme tout en profitant d'une adresse recherchée, et dispose de la commercialité, permettant l'exercice d'une activité commerciale au cœur de la Rive Gauche.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 794 pi²
  • Bureau
  • 1 022 978 $ CAD (1 288,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 1 177 pi²
  • Bureau
  • 1 516 792 $ CAD (1 288,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 794 pi² Bureau 1 022 978 $ CAD (1 288,39 $ CAD/pi²) -
- 1 177 pi² Bureau 1 516 792 $ CAD (1 288,69 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
794 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 022 978 $ CAD (1 288,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 177 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 516 792 $ CAD (1 288,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 794 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 022 978 $ CAD (1 288,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 177 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 516 792 $ CAD (1 288,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété
Bureau
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Année de construction/rénovation 1880 - 1889/2020 - 2029

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39493491

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75006 Paris

TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Bureau1109.41
Bureau173.79
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