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75014 Paris 2 465 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier résidentiel dynamique
- Proche Montparnasse
- Très bien desservi
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’une large façade donnant directement sur rue, au cœur d’un quartier résidentiel animé du quatorzième arrondissement. L’espace en rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle comprenant un hall d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande cuisine ainsi que des sanitaires. L’ensemble s’accompagne d’un sous-sol accessible par un escalier intérieur, entièrement aménagé en zones de stockage, archives, local technique et pièce supplémentaire. L’équipement inclut un chauffage et une production d’eau chaude individuels, ainsi qu’un raccordement fibre. La configuration se prête à de multiples activités nécessitant visibilité, modularité et zones de réserve en sous-sol.
- Honoraires preneur: 25 787 $ CAD
- Dépôt de garantie: 21 489 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Sous-sol
- Sous-sol aménagé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,07 $ CAD/an 0,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Grande façade sur rue
- Bureaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 465 pi² | Négociable | 34,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 955 $ CAD/HT-HC/an 7 163 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 955 $ CAD/HT-HC/an 7 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’une large façade donnant directement sur rue, au cœur d’un quartier résidentiel animé du quatorzième arrondissement. L’espace en rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle comprenant un hall d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande cuisine ainsi que des sanitaires. L’ensemble s’accompagne d’un sous-sol accessible par un escalier intérieur, entièrement aménagé en zones de stockage, archives, local technique et pièce supplémentaire. L’équipement inclut un chauffage et une production d’eau chaude individuels, ainsi qu’un raccordement fibre. La configuration se prête à de multiples activités nécessitant visibilité, modularité et zones de réserve en sous-sol.
- Honoraires preneur: 25 787 $ CAD
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,07 $ CAD/an 0,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 21 489 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Grande façade sur rue
- Sous-sol aménagé
- Bureaux cloisonnés
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 49 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² |
| Nombre d’unités | 49 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
LOCAUX COMMERCIAUX/BUREAUX AVEC BELLE VITRINE PROCHE MONTPARNASSE. R.H CONSEILS VOUS PROPOSE : A proximité de la place de la Catalogne et de Montparnasse, avec différents commerces proches ainsi que des écoles. Métros Pernety (13) à 300 mètres à pied. Grand et beau local sur rue avec façade de 13 mètres. Local commercial/Bureaux de 229,43 m² sur deux niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'accueil, 8 bureaux, cuisine, sanitaires (non PMR). Un sous-sol divisé en rangements, baie de brassage, stockage. Chauffage individuel. RJ 45, Jardin privatif sur l'arrière. BAIL 3/6/9, régime fiscal TVA. Foncier à la charge du Locataire. Loyer : 52 900 €/An HT/HC/HF. Payable par trimestre et d'avance. Charges : 1 628 €/An Dépôt de Garantie : 13 225 € Honoraires : 15 870 € HT + 3 174 € TVA = 19 044 € TTC GAPD : 3 Mois. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autres biens : www.rhconseils.fr
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