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75008 Paris 2 842 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien en pierre de taille
- Configuration bureaux sur rue et sur cour
- Ascenseur et gardien
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Secteur Madeleine / Concorde, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux d’environ 264 m² située au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille de style haussmannien. La surface est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les bureaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle comprenant 4 bureaux sur rue et 6 bureaux sur cour, une cuisine ouverte ainsi que 3 sanitaires. Les espaces offrent une belle flexibilité d’aménagement grâce aux cloisons existantes et à la possibilité de réorganiser les volumes selon les besoins d’une entreprise. Les prestations intérieures comprennent parquet dans les bureaux sur rue, moulures, climatisation, double vitrage, câblage informatique RJ45 et fibre optique. Le chauffage est au gaz. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un gardien. Une grande cave saine complète le lot.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
- Parquet, moulures, climatisation et fibre optique
-
Charges locatives: 11,19 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 31 803 $ CAD/an 2 650 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 10 bureaux, cuisine ouverte et 3 sanitaires
- 264 m² au 3ème étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 2 842 pi² | 3/6/9 | 88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 884 $ CAD/HT-HC/an 20 990 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 884 $ CAD/HT-HC/an 20 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Secteur Madeleine / Concorde, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux d’environ 264 m² située au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille de style haussmannien. La surface est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les bureaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle comprenant 4 bureaux sur rue et 6 bureaux sur cour, une cuisine ouverte ainsi que 3 sanitaires. Les espaces offrent une belle flexibilité d’aménagement grâce aux cloisons existantes et à la possibilité de réorganiser les volumes selon les besoins d’une entreprise. Les prestations intérieures comprennent parquet dans les bureaux sur rue, moulures, climatisation, double vitrage, câblage informatique RJ45 et fibre optique. Le chauffage est au gaz. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un gardien. Une grande cave saine complète le lot.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,19 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 31 803 $ CAD/an 2 650 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- 10 bureaux, cuisine ouverte et 3 sanitaires
- Parquet, moulures, climatisation et fibre optique
- 264 m² au 3ème étage
Aperçu de la propriété
L’immeuble est un bâtiment haussmannien en pierre de taille, caractéristique du 8ème arrondissement de Paris, offrant une architecture classique et représentative. Il bénéficie d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité aux occupants. Les parties communes sont cohérentes avec le standing de l’immeuble, et la structure permet une exploitation tertiaire traditionnelle, adaptée à des sociétés recherchant une adresse de prestige. L’ensemble présente une organisation typique des immeubles parisiens de caractère, avec bureaux sur rue et sur cour, permettant de combiner visibilité et calme. La qualité architecturale et la configuration des plateaux en font un actif tertiaire adapté à une occupation immédiate, dans un environnement institutionnel et professionnel recherché.
- Cour
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"75008 Paris"
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