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75017 Paris Unité de condo • Bureau • 1 819 pi² • À vendre 2 568 814 $ CAD

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Résumé de l'annonce

À proximité de la place de Wagram, au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing, superbe profession libérale traversante de 128,06 m² loi Carrez et 169,39 m² au sol, en parfait état. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux open space avec trois doubles fenêtres et d’un bureau sur rue, de quatre autres bureaux sur cour, d’une cuisine séparée, de toilettes invités, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Cette profession libérale, en très bon état, bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3 m. Une cave ainsi qu’une chambre de service au sixième étage sans ascenseur, d’une superficie de 7 m² Carrez, complètent ce bien. Idéal pour une profession libérale. EXCLUSIVITÉ.

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1 Unité disponible

Unité undefined
1 819 pi²
Bureau
2 568 814 $ CAD (1 412,21 $ CAD/pi²)
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Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 1 of 19 — Un intérieur élégant et lumineux au cœur de Paris.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 2 of 19 — Espace de travail lumineux et accueillant avec une bibliothèque bien fournie.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 3 of 19 — Un espace de vie lumineux et accueillant avec un style moderne.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 4 of 19 — Chambre chaleureuse avec un décor artistique et lumière naturelle.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 5 of 19 — Chambre moderne et chaleureuse avec éclairage naturel.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 6 of 19 — Chambre moderne et lumineuse avec mezzanine et décor artistique.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 7 of 19 — Un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour la créativité.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 8 of 19 — Espace de vie moderne avec mezzanine et décoration élégante.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 9 of 19 — Cuisine moderne et conviviale, parfaite pour recevoir vos invités.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 10 of 19 — Un espace lumineux au design moderne avec une touche d'élégance.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 11 of 19 — Un intérieur élégant et moderne, parfait pour se détendre et travailler.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 12 of 19 — Un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour se détendre.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 13 of 19 — Un espace de vie lumineux et élégant, parfait pour se détendre et recevoir.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 14 of 19 — Un espace de vie lumineux au design élégant et contemporain.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 15 of 19 — Espace de vie lumineux avec des finitions élégantes et un charme intemporel.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 16 of 19 — Salle de bain moderne avec des finitions élégantes et un design contemporain.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Plan d’étage - Image 17 of 19 — Plan spacieux et lumineux pour un cadre de vie agréable.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 18 of 19 — Salle de bains moderne avec finitions élégantes et lumière naturelle.

Paris, PAR 75017 - Unité undefined - - Photo intérieure - Image 19 of 19 — Salle de bain moderne avec un design élégant et fonctionnel.

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	115 597 $ CAD

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	115 597 $ CAD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité undefined	1 819 pi²	Bureau	2 568 814 $ CAD (1 412,21 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 819 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

2 568 814 $ CAD (1 412,21 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1880 - 1889

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Année de construction	1880 - 1889

Commodités du site

Cour

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 58 32 22 88

Contacts

Hanna Gozlan
Junot

ID d’inscription: 39671586
Date de mise sur le marché: 2026-03-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 75017 Paris

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Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Charmant immeuble parisien avec balcons et vue sur la rue.

Immeuble residentiel dans Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Charmant espace extérieur avec pavage traditionnel et ambiance paisible.

Immeuble residentiel dans Paris à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 4 — Un hall d'entrée élégant avec des détails architecturaux raffinés.

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