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75018 Paris 646–1 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier commerçant animé
- Paris 18 arrondissement
- Environnement résidentiel dense
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Taux de location
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- Disponible
Ce local commercial est proposé à la location dans une rue commerçante du 18e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec un espace principal en rez-de-chaussée complété par un sous-sol directement attenant, offrant une organisation fluide pour une activité commerciale, de stockage ou de réserve. Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial classique. Tous commerces sont autorisés à l’exception des activités de restauration. Aucune reprise ni droit d’entrée n’est demandé, permettant une installation rapide et simplifiée pour le futur preneur. Honoraires de rédaction d'acte: 1 000€ HT à la charge du preneur GAPD: 6 mois Charges: 350€ par mois Loyer: 2 200€ par mois HC
- Honoraires preneur: 15 902 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 997 $ CAD
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Location sans droit d’entrée
-
Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 6 679 $ CAD/an 556,56 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- Sous-sol attenant fonctionnel
- Disponibilité immédiate
Ce local commercial est proposé à la location dans une rue commerçante du 18e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec un espace principal en rez-de-chaussée complété par un sous-sol directement attenant, offrant une organisation fluide pour une activité commerciale, de stockage ou de réserve. Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial classique. Tous commerces sont autorisés à l’exception des activités de restauration. Aucune reprise ni droit d’entrée n’est demandé, permettant une installation rapide et simplifiée pour le futur preneur. Honoraires de rédaction d'acte: 1 000€ HT à la charge du preneur GAPD: 6 mois Charges: 350€ par mois Loyer: 2 200€ par mois HC
- Honoraires preneur: 15 902 $ CAD
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- Location sans droit d’entrée
-
Charges locatives: 8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 679 $ CAD/an 556,56 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- Sous-sol attenant fonctionnel
- Disponibilité immédiate
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 646 pi² | Négociable | 32,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 800 $ CAD/HT-HC/an 1 733 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC | 818 pi² | Négociable | 32,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 346 $ CAD/HT-HC/an 2 196 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 800 $ CAD/HT-HC/an 1 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
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RDC
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| 818 pi² |
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Taux de location
|
| 32,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 346 $ CAD/HT-HC/an 2 196 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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Sous-sol
| Taille | 646 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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32,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial est proposé à la location dans une rue commerçante du 18e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec un espace principal en rez-de-chaussée complété par un sous-sol directement attenant, offrant une organisation fluide pour une activité commerciale, de stockage ou de réserve. Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial classique. Tous commerces sont autorisés à l’exception des activités de restauration. Aucune reprise ni droit d’entrée n’est demandé, permettant une installation rapide et simplifiée pour le futur preneur. Honoraires de rédaction d'acte: 1 000€ HT à la charge du preneur GAPD: 6 mois Charges: 350€ par mois Loyer: 2 200€ par mois HC
- Honoraires preneur: 15 902 $ CAD
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Charges locatives: 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 6 679 $ CAD/an 556,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 997 $ CAD
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RDC
| Taille | 818 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
32,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
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Ce local commercial est proposé à la location dans une rue commerçante du 18e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec un espace principal en rez-de-chaussée complété par un sous-sol directement attenant, offrant une organisation fluide pour une activité commerciale, de stockage ou de réserve. Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial classique. Tous commerces sont autorisés à l’exception des activités de restauration. Aucune reprise ni droit d’entrée n’est demandé, permettant une installation rapide et simplifiée pour le futur preneur. Honoraires de rédaction d'acte: 1 000€ HT à la charge du preneur GAPD: 6 mois Charges: 350€ par mois Loyer: 2 200€ par mois HC
- Honoraires preneur: 15 902 $ CAD
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Charges locatives: 8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 679 $ CAD/an 556,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 997 $ CAD
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À propos de la propriété
L’immeuble est situé rue du Poteau, dans un environnement urbain dynamique du 18 arrondissement de Paris, reconnu pour son tissu commercial dense et sa fréquentation locale régulière. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun à proximité ainsi qu’à la présence de nombreux commerces, services et équipements de quartier. L’actif s’inscrit dans un secteur vivant, adapté aux activités commerciales recherchant une visibilité de proximité et une clientèle résidentielle.
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