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75015 Paris 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Secteur résidentiel dynamique
- Environnement commerçant attractif
- Bonne visibilité grâce à un axe fréquenté
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Taux de location
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- Disponible
L’espace disponible se compose d’un local commercial fonctionnel d’environ 45 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de 15 m² accessible par trappe. La configuration permet une adaptation rapide selon l’activité envisagée, grâce à une surface claire, sans contraintes majeures d’aménagement. L’autorisation d’installer un conduit d’extraction constitue un atout essentiel, ouvrant la voie à des activités de restauration ou toute autre activité nécessitant une extraction. Proposé en location pure, le local bénéficie de charges modérées et d’un cadre contractuel 3/6/9 classique.
- Honoraires preneur: 11 449 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Conduit d’extraction autorisé
- Rez-de-chaussée + cave exploitable
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 184,48 $ CAD/an 15,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modulable et fonctionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 732 pi² | 3/6/9 | 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 164 $ CAD/HT-HC/an 3 180 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 732 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 164 $ CAD/HT-HC/an 3 180 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 732 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace disponible se compose d’un local commercial fonctionnel d’environ 45 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de 15 m² accessible par trappe. La configuration permet une adaptation rapide selon l’activité envisagée, grâce à une surface claire, sans contraintes majeures d’aménagement. L’autorisation d’installer un conduit d’extraction constitue un atout essentiel, ouvrant la voie à des activités de restauration ou toute autre activité nécessitant une extraction. Proposé en location pure, le local bénéficie de charges modérées et d’un cadre contractuel 3/6/9 classique.
- Honoraires preneur: 11 449 $ CAD
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 184,48 $ CAD/an 15,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Conduit d’extraction autorisé
- Surface modulable et fonctionnelle
- Rez-de-chaussée + cave exploitable
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 732 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 22 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 732 pi² |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
Le local est intégré au sein d’un immeuble implanté dans un secteur résidentiel animé, caractérisé par un flux régulier et une bonne visibilité grâce à son positionnement le long d’un axe fréquenté. L’environnement immédiat allie commerces, services et vie de quartier, renforçant l’attractivité de l’emplacement pour une large typologie de clientèle. Sa situation au cœur d’un tissu urbain vivant garantit un potentiel commercial solide et une exposition naturelle aux passages quotidiens.
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