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75012 Paris 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble positionné sur un axe commerçant à forte visibilité
- Flux de passage important dans un environnement commercial établi
- Quartier dynamique et recherché, attractif pour une implantation commerciale
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Taux de location
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Le local commercial se présente comme une surface d’environ 110?m² offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités. Ses volumes permettent une exploitation directe et fonctionnelle, tandis que la possibilité d’installer une extraction étend son potentiel d’usage, notamment pour des activités nécessitant un traitement d’air spécifique. Proposé sans frais d’entrée, il bénéficie d’un loyer cohérent avec le marché et d’un cadre contractuel classique en 3/6/9, offrant une visibilité stable au preneur. Les conditions financières associées — dépôt de garantie et honoraires — restent en ligne avec les pratiques observées pour ce type d’actif.
- Honoraires preneur: 17 174 $ CAD
- Dépôt de garantie: 14 312 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité d’installation d’une extraction
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 180 $ CAD/an 265,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface exploitable de 110?m²
- Conditions financières standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Commerce | 1 184 pi² | 3/6/9 | 48,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 246 $ CAD/HT-HC/an 4 770 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Commerce
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 246 $ CAD/HT-HC/an 4 770 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Commerce
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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48,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial se présente comme une surface d’environ 110?m² offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités. Ses volumes permettent une exploitation directe et fonctionnelle, tandis que la possibilité d’installer une extraction étend son potentiel d’usage, notamment pour des activités nécessitant un traitement d’air spécifique. Proposé sans frais d’entrée, il bénéficie d’un loyer cohérent avec le marché et d’un cadre contractuel classique en 3/6/9, offrant une visibilité stable au preneur. Les conditions financières associées — dépôt de garantie et honoraires — restent en ligne avec les pratiques observées pour ce type d’actif.
- Honoraires preneur: 17 174 $ CAD
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 180 $ CAD/an 265,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 14 312 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface exploitable de 110?m²
- Possibilité d’installation d’une extraction
- Conditions financières standard
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À propos de la propriété
Situé dans un environnement commerçant particulièrement dynamique, l’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un quartier recherché. Sa présence au cœur d’un axe animé lui confère une forte visibilité ainsi qu’un excellent potentiel d’attractivité pour des enseignes souhaitant s’inscrire dans un flux de passage établi. L’immeuble s’insère dans un tissu commercial varié, caractérisé par la diversité des activités présentes, renforçant l’intérêt du secteur pour une implantation durable. L’environnement urbain, mature et actif, constitue un véritable atout pour toute structure souhaitant capter une clientèle régulière.
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