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75001 Paris 1 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 830 pi² | 3/6/9 | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 151 $ CAD/HT-HC/an 22 263 $ CAD/HT-HC/mois |
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Droit d'entrée: 795 087 $ CAD
- Honoraires preneur: 79 509 $ CAD
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Charges locatives: 5,83 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 667 $ CAD/an 888,91 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1790 - 1799 |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1790 - 1799 |
À propos de la propriété
Location – Emplacement premium Situé sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce magnifique local commercial bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une adresse particulièrement recherchée. Ce bien rare développe une surface totale d’environ 170 m², répartie comme suit : • 95 m² au rez-de-chaussée • 75 m² au sous-sol Le local dispose également d’un jardin privatif, offrant un cadre unique et un fort potentiel pour un établissement de restauration haut de gamme. Un lieu au charme indéniable, idéal pour un restaurant gastronomique ou étoilé, souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. Conditions financières : • Loyer mensuel : 14 000 € HT HC • Pas-de-porte : 500 000 € HT HC • Charges : 559 € / mois Visites sur demande. Vignon Retail Joé Dobensky 06 06 76 67 19
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
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"75001 Paris"
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