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75017 Paris 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier Ternes Wagram recherché
- Accès transports rapide
- Environnement commerçant dense
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
BC CORPORATE vous propose à la location pure ce local commercial situé dans une rue recherchée et commerçante du 17e arrondissement, à proximité directe des quartiers Ternes et Wagram. La rue Saussier-Leroy bénéficie d'une clientèle mixte composée de résidents du quartier et d'actifs travaillant dans les nombreux bureaux et cabinets professionnels environnants, garantissant un flux de clientèle présent aussi bien en semaine qu'en week-end. Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue et d'une surface commerciale de 45 m² bien agencée, fonctionnelle et lumineuse, permettant une implantation rapide de l'activité sans travaux préalables importants. La configuration en plateau offre une grande souplesse d'aménagement pour s'adapter à tout type de concept commercial. L'état général intérieur est soigné. Ce local compact mais efficace est particulièrement adapté à une activité de services (pressing, fleuriste, opticien, agence, cabinet), à une boutique spécialisée à fort potentiel de chiffre d'affaires au mètre carré, ou encore à un espace de vente en ligne avec showroom physique. Loyer attractif pour le secteur. Disponibilité immédiate, bail commercial classique 3/6/9.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Entreposage sécurisé
- Plateau modulable
-
Charges locatives: 2 290 $ CAD/pi²/an 190,82 $ CAD/pi²/mois 1 109 147 $ CAD/an 92 429 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vitrine visible et lumineuse
- Agencement fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Local Commercial | 484 pi² | 3/6/9 | 118,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 246 $ CAD/HT-HC/an 4 770 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Local Commercial
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 246 $ CAD/HT-HC/an 4 770 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Local Commercial
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
BC CORPORATE vous propose à la location pure ce local commercial situé dans une rue recherchée et commerçante du 17e arrondissement, à proximité directe des quartiers Ternes et Wagram. La rue Saussier-Leroy bénéficie d'une clientèle mixte composée de résidents du quartier et d'actifs travaillant dans les nombreux bureaux et cabinets professionnels environnants, garantissant un flux de clientèle présent aussi bien en semaine qu'en week-end. Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue et d'une surface commerciale de 45 m² bien agencée, fonctionnelle et lumineuse, permettant une implantation rapide de l'activité sans travaux préalables importants. La configuration en plateau offre une grande souplesse d'aménagement pour s'adapter à tout type de concept commercial. L'état général intérieur est soigné. Ce local compact mais efficace est particulièrement adapté à une activité de services (pressing, fleuriste, opticien, agence, cabinet), à une boutique spécialisée à fort potentiel de chiffre d'affaires au mètre carré, ou encore à un espace de vente en ligne avec showroom physique. Loyer attractif pour le secteur. Disponibilité immédiate, bail commercial classique 3/6/9.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2 290 $ CAD/pi²/an 190,82 $ CAD/pi²/mois 1 109 147 $ CAD/an 92 429 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Vitrine visible et lumineuse
- Plateau modulable
- Agencement fonctionnel
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À propos de la propriété
Le bien est situé dans un secteur recherché du dix septième arrondissement, à proximité directe des quartiers Ternes et Wagram, reconnus pour leur animation et la qualité de leurs commerces. L’environnement immédiat rassemble une clientèle mixte composée de résidents, de travailleurs et de visiteurs, assurant un passage régulier tout au long de la semaine. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de métro, de bus et des axes structurants facilitant l’accès aux principales zones de Paris. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain vivant et commerçant, offrant un cadre idéal pour une activité souhaitant capter une clientèle fidèle et variée.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
FICF - FIRST INTERNATIONAL CLAIMS FILING LTD / BUS
"75017 Paris"
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