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Faits saillants

  • Secteur stratégique du 8e
  • Accès transports immédiats
  • Environnement premium

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  • Disponible
  • RDC, ste Local Commercial
  • 775 pi²
  • Négociable
  • 110,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 869 $ CAD/HT-HC/an 7 156 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

BC CORPORATE vous propose ce local commercial idéalement situé rue de Miromesnil, dans l'un des secteurs les plus stratégiques du 8e arrondissement de Paris. Ce quartier d'affaires premium mêle harmonieusement immeubles de bureaux de grand standing, hôtels de luxe, résidences haut de gamme et ambassades, générant une fréquentation soutenue et qualitative tout au long de la semaine. La clientèle, composée en majorité de cadres, de dirigeants et de professions libérales, dispose d'un fort pouvoir d'achat et recherche des produits et services à haute valeur ajoutée. Le local développe environ 72 m² avec une belle vitrine double offrant une excellente visibilité depuis la rue, ainsi qu'un espace de réserve permettant d'optimiser la surface de vente. La hauteur sous plafond généreuse confère à l'ensemble un caractère élégant et spacieux, particulièrement adapté à une présentation haut de gamme de produits ou services. Les finitions intérieures sont de qualité et permettent une reprise d'activité rapide. Ce bien est idéalement adapté à une boutique de luxe, une galerie d'art, un cabinet médical ou paramédical, une agence de communication, un espace de coworking premium ou tout concept à destination d'une clientèle aisée et exigeante. Emplacement n°1 dans le Triangle d'Or des affaires parisiennes. Disponible sous conditions. Nous contacter pour organiser une visite.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace pour locataire majeur
  • Entreposage sécurisé
  • Belle vitrine double
  • Réserve fonctionnelle
  • Charges locatives:
    6 106 $ CAD/pi²/an 508,86 $ CAD/pi²/mois 4 732 366 $ CAD/an 394 364 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur sous plafond généreuse
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Local Commercial 775 pi² Négociable 110,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 869 $ CAD/HT-HC/an 7 156 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

RDC, ste Local Commercial

Taille
775 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
110,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 869 $ CAD/HT-HC/an 7 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Local Commercial

Taille 775 pi²
Terme Négociable
Taux de location 110,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

BC CORPORATE vous propose ce local commercial idéalement situé rue de Miromesnil, dans l'un des secteurs les plus stratégiques du 8e arrondissement de Paris. Ce quartier d'affaires premium mêle harmonieusement immeubles de bureaux de grand standing, hôtels de luxe, résidences haut de gamme et ambassades, générant une fréquentation soutenue et qualitative tout au long de la semaine. La clientèle, composée en majorité de cadres, de dirigeants et de professions libérales, dispose d'un fort pouvoir d'achat et recherche des produits et services à haute valeur ajoutée. Le local développe environ 72 m² avec une belle vitrine double offrant une excellente visibilité depuis la rue, ainsi qu'un espace de réserve permettant d'optimiser la surface de vente. La hauteur sous plafond généreuse confère à l'ensemble un caractère élégant et spacieux, particulièrement adapté à une présentation haut de gamme de produits ou services. Les finitions intérieures sont de qualité et permettent une reprise d'activité rapide. Ce bien est idéalement adapté à une boutique de luxe, une galerie d'art, un cabinet médical ou paramédical, une agence de communication, un espace de coworking premium ou tout concept à destination d'une clientèle aisée et exigeante. Emplacement n°1 dans le Triangle d'Or des affaires parisiennes. Disponible sous conditions. Nous contacter pour organiser une visite.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6 106 $ CAD/pi²/an 508,86 $ CAD/pi²/mois 4 732 366 $ CAD/an 394 364 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Espace pour locataire majeur
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
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  • Belle vitrine double
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Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 775 pi²
Nombre d’unités 21
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de la propriété

Le bien se situe dans l’un des secteurs les plus stratégiques du huitième arrondissement, au sein d’un environnement mêlant immeubles de bureaux prestigieux, hôtels de luxe, résidences haut standing et représentations diplomatiques. Le quartier est animé tout au long de la semaine par une clientèle professionnelle exigeante dotée d’un fort pouvoir d’achat. Les accès sont facilités par plusieurs lignes de métro, dont la station Miromesnil, ainsi que par des axes reliant rapidement les quartiers centraux de Paris. La rue de Miromesnil bénéficie d’une visibilité naturelle et d’une fréquentation soutenue, ce qui contribue à renforcer l’attractivité de ce secteur recherché pour l’implantation d’activités haut de gamme.

Principaux détaillants à proximité

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Société Générale
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Starbucks
La Banque Postale
Apostrophe
  • ID d’inscription: 39816464

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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