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75020 Paris 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Proche métro Porte de Montreuil
- Voie privée sécurisée
- Environnement calme
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Taux de location
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- Disponible
M° Porte de Montreuil, rue des Rasselins, dans voie privée, un local commercial atypique de 210m2 accès indépendant par rez de chaussée comprenant au 1er étage, un plateau de 90m2 divisible et au rez de chaussée une surface d'environ 120m2 avec Sanitaires. Belle Hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 ans. Taxe bureaux 4617.90 euros/ Provisions sur la Taxe Foncière: 3202 euros Libre de suite. Idéal pour artiste peintre ou start'up. Ce local commercial à l’allure de loft bénéficie d’un accès indépendant depuis une voie privée proche de la station Porte de Montreuil. L’espace se compose d’un niveau principal en rez de chaussée intégrant des sanitaires et d’un plateau supplémentaire à l’étage offrant une configuration modulable selon les besoins de l’occupant. L’ensemble se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux, permettant une exploitation flexible pour diverses activités. L’environnement calme, lié à la présence d’une voie privée, crée un cadre agréable pour un artiste ou une jeune entreprise recherchant un lieu singulier et inspirant. Le bail commercial offre des conditions classiques avec une disponibilité immédiate pour une installation rapide.
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Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 801 $ CAD/an 400,06 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 360 $ CAD/an 613,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Loft atypique
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie: 26 108 $ CAD
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 104 $ CAD/an 425,30 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès indépendant en voie privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 260 pi² | 3/6/9 | 46,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 430 $ CAD/HT-HC/an 8 703 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 46,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 430 $ CAD/HT-HC/an 8 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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46,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
M° Porte de Montreuil, rue des Rasselins, dans voie privée, un local commercial atypique de 210m2 accès indépendant par rez de chaussée comprenant au 1er étage, un plateau de 90m2 divisible et au rez de chaussée une surface d'environ 120m2 avec Sanitaires. Belle Hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 ans. Taxe bureaux 4617.90 euros/ Provisions sur la Taxe Foncière: 3202 euros Libre de suite. Idéal pour artiste peintre ou start'up. Ce local commercial à l’allure de loft bénéficie d’un accès indépendant depuis une voie privée proche de la station Porte de Montreuil. L’espace se compose d’un niveau principal en rez de chaussée intégrant des sanitaires et d’un plateau supplémentaire à l’étage offrant une configuration modulable selon les besoins de l’occupant. L’ensemble se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux, permettant une exploitation flexible pour diverses activités. L’environnement calme, lié à la présence d’une voie privée, crée un cadre agréable pour un artiste ou une jeune entreprise recherchant un lieu singulier et inspirant. Le bail commercial offre des conditions classiques avec une disponibilité immédiate pour une installation rapide.
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Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 801 $ CAD/an 400,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 26 108 $ CAD
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Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 360 $ CAD/an 613,36 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 104 $ CAD/an 425,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Loft atypique
- Accès indépendant en voie privée
- Belle hauteur sous plafond
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À propos de la propriété
M° Porte de Montreuil, rue des Rasselins, dans voie privée, un local commercial atypique de 210m2 accès indépendant par rez de chaussée comprenant au 1er étage, un plateau de 90m2 divisible et au rez de chaussée une surface d'environ 120m2 avec Sanitaires. Belle Hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 ans. Taxe bureaux 4617.90 euros/ Provisions sur la Taxe Foncière: 3202 euros Libre de suite. Idéal pour artiste peintre ou start'up. Le bien se situe dans un secteur dynamique du 20e arrondissement, à proximité immédiate de la station Porte de Montreuil offrant un accès facilité aux transports en commun et aux principaux axes parisiens. Implanté dans une rue calme et en retrait de l’animation urbaine, l’ensemble bénéficie d’un environnement favorable pour une activité nécessitant autant de tranquillité que de connexion à la ville. Les commerces et services du quartier renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble auquel le local est rattaché présente une configuration simple et fonctionnelle, avec une architecture qui se prête aisément à des usages professionnels variés.
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