Votre courriel a été envoyé.
75007 Paris 721 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Quartier Varenne recherché
- Environnement commerçant premium
- Forte fréquentation mixte
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 721 pi² | Négociable | 123,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 957 $ CAD/HT-HC/an 7 413 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Boutique à louer rue de Grenelle, dans le 7? arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur premium de la rive gauche, à proximité immédiate de commerces de qualité et d’institutions. L’emplacement bénéficie d’un environnement commerçant recherché avec une clientèle résidentielle et tertiaire. Local commercial d’une surface totale de 67 m² comprenant 44 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol, idéal pour commerce, salon de thé, coffee shop ou restauration froide.
- Dépôt de garantie: 22 322 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement en angle visible
- RDC + sous-sol exploitable
- Quartier premium Rive Gauche
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 721 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
L’immeuble se situe rue de Grenelle, dans le quartier de Varenne, l’un des secteurs les plus prisés de la rive gauche parisienne. Cet environnement bénéficie d’une forte attractivité grâce à la présence de nombreux commerces de qualité, restaurants et institutions, ainsi qu’une clientèle à fort pouvoir d’achat. Le secteur est également animé par une activité tertiaire importante, apportant une fréquentation régulière en semaine. L’accessibilité est excellente grâce à un maillage dense de transports en commun à proximité immédiate, facilitant les déplacements des clients et collaborateurs. Le cadre urbain, composé d’immeubles de standing et de rues commerçantes dynamiques, contribue à valoriser fortement l’implantation d’une activité commerciale dans ce secteur.
- Balcon
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BOTICA
"75007 Paris"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.