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75009 Paris Unité de condo • Bureau • 731 pi² • À vendre 1 095 760 $ CAD

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Résumé de l'annonce

Idéalement situé rue des Martyrs, proche Pigalle. Au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien. Bien traversant de 68 m3 à usage de PROFESSION LIBERALE uniquement, composé d'un espace principal (divisible en deux ou trois bureaux), d'un bureau indépendant (potentiel salle de réunion) et de sanitaires. CAVE. Prix de vente net vendeur 650 k euros plus 32,5 k euros ttc d'honoraires agence, soit un prix de vente FAI de 682 500 euros. Calme et en excellent état général. Metro Pigalle (L2).Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM et IDEAL PROFESSION LIBERALE: 06 99 88 14 20. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 Unité disponible

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731 pi²
Bureau
1 095 760 $ CAD (1 498,99 $ CAD/pi²)
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Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taxe foncière	0,21 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Taxe foncière	0,21 $ CAD/pi²/an

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	731 pi²	Bureau	1 095 760 $ CAD (1 498,99 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

731 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 095 760 $ CAD (1 498,99 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Bureau (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Bureau	Année de construction	1880 - 1889

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Année de construction	1880 - 1889

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 44 01 46 46

Rez-De-Chaussee.Com

ID d’inscription: 39941424
Date de mise sur le marché: 2026-03-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 75009 Paris

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Bureau dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 8 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

Bureau dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8 — Bureau lumineux avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8 — Espace de travail lumineux et convivial au cœur de la ville.

Bureau dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8 — Espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un cadre professionnel.

Bureau dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

Bureau dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8 — Salle de bain moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.

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