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75009 Paris Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 341 441 $ CAD
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Faits saillants
- Murs commerciaux occupés
- Forte visibilité avec vitrine
- Quartier CSP+ très recherché
- Rentabilité attractive acte en mains
Description
Le local est implanté dans le 9 arrondissement de Paris, un secteur réputé pour son attractivité commerciale, son dynamisme et sa clientèle à fort pouvoir d’achat. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate du métro Liège, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour l’exploitant. L’environnement urbain dense et vivant assure un flux piéton régulier. Murs occupés à Paris 9ème dans quartier CSP+. Petite surface bien agencé de 17m² composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un toilette. Une cave saine et aménagé de 8m². Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer de 1400Euros mois. Taux de rendement actes en mains de 7,4%. - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine
Faits sur la propriété
| Prix | 341 441 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 280 pi² |
| Taille de l’unité | 279 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Investissement |
| Prix | 341 441 $ CAD |
| Taille de l’unité | 279 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Investissement |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 279 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 341 441 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,40% |
| Prix par pi² | 1 223,80 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 25 266,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Taxe foncière | 2,43 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 279 pi² |
| Prix | 341 441 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 223,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Revenu net d’exploitation | 25 266,60 $ CAD |
| Taxe foncière | 2,43 $ CAD/pi²/an |
Description
Le local est implanté dans le 9 arrondissement de Paris, un secteur réputé pour son attractivité commerciale, son dynamisme et sa clientèle à fort pouvoir d’achat. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate du métro Liège, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour l’exploitant. L’environnement urbain dense et vivant assure un flux piéton régulier.
Murs occupés à Paris 9ème dans quartier CSP+. Petite surface bien agencé de 17m² composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un toilette. Une cave saine et aménagé de 8m². Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer de 1400Euros mois. Taux de rendement actes en mains de 7,4%.
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Notes sur la vente
Prix de vente : 212000 € Honoraires inclus
Loyer annuel : 16800 €
Loyer mensuel : 1400 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Taux de rendement : 7,4 % actes en mains
Taxe foncière : 420 € par an
Tout autre élément intéressant : cave saine et aménagée, surface optimisée, bien situé dans un quartier dynamique et recherché.
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PROMOCOMM
Présenté par
"75009 Paris"
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