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75018 Paris 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 538 pi² | 3/6/9 | 60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 515 $ CAD/HT-HC/an 2 710 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 270,96 $ CAD/an 22,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Superficie commerciale brute | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 538 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 18e Local commercial avec belle visibilité situé dans une rue passante du 18e arrondissement. Surface : 35 m² en rez-de-chaussée + 15 m² en sous-sol Loyer : 1 800 euros / mois Charges et Taxe Foncière : 170 / mois TVA : non applicable Le local : Espace lumineux grâce à une large façade vitrée offrant une belle ouverture sur rue. Plateau principal rectangulaire et facilement aménageable, avec carrelage au sol et faux plafond avec spots intégrés. Présence de rangements muraux et d'un espace sous-sol exploitable pour stockage. Conditions : 1 mois de franchise de loyer Dépôt de garantie : 6 mois Activités : Hotte à charbon autorisée ? Idéal pour restauration légère, coffee shop, salon de beauté, showroom ou commerce de proximité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.. Carrelage Kitchenette Cave Gardien Vitrine Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Bus Coysevox (BATIGNO), Vauvenargues (31), Guy Môquet (21), Place Jacques Froment (95) Métro Blanche (2), Guy Môquet (13), Lamarck - Caulaincourt (12) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris) Parking CARPEAUX (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Marcadet 220 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 6 mois de loyer TTC
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