Votre courriel a été envoyé.
75014 Paris Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 853 783 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Murs libres
- Local PMR de plain-pied
- Rénovation intégrale en 2023 par architecte
- Stationnement privatif rare dans le secteur
Description
Le local est implanté dans un secteur dynamique et recherché de la rive gauche parisienne, à proximité de Montparnasse. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité pour les activités tertiaires, professionnelles et de services. L’environnement est mixte, moderne et propice à une implantation durable. Rare sur le secteur ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce local de 57 m² a été intégralement repensé et rénové par un architecte en août 2023. Alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité, il offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. LES POINTS FORTS DU BIEN : Design & Modernité : Rénovation haut de gamme (2023). Matériaux de qualité, lignes épurées et éclairage optimisé. Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine extérieur de 9 mètres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente visibilité sur rue. Accessibilité Totale : Local de plain-pied avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes en vigueur. Stationnement Privé : Inclus 2 places de parking sécurisées au 2ème sous-sol de l'immeuble. AMÉNAGEMENT :Le plan intelligent permet une séparation fluide des espaces : Un vaste espace d'accueil ou "Open Space" baigné de lumière. Des zones de bureaux fermés ou salles de réunion vitrées. Double sanitaires modernes dont un aux normes PMR. Espace de stockage ou local technique dédié. DESTINATION :Toutes activités possibles (profession libérale, agence de design, showroom, cabinet médical, services tertiaires). Note : Nuisances et restauration non autorisées. CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface : 57 m² Charges annuelles : 2 200 Euros Prix 500000Euros + 30000Euros Tva incluse d'honoraires Disponibilité : Immédiate
Faits sur la propriété
| Prix | 853 783 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 614 pi² |
| Taille de l’unité | 613 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 853 783 $ CAD |
| Taille de l’unité | 613 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
Unité 034B840895
| Taille de l’unité | 613 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 853 783 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 392,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 613 pi² |
| Prix | 853 783 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 392,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Rare sur le secteur ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce local de 57 m² a été intégralement repensé et rénové par un architecte en août 2023. Alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité, il offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Design & Modernité : Rénovation haut de gamme (2023). Matériaux de qualité, lignes épurées et éclairage optimisé.
Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine extérieur de 9 mètres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente visibilité sur rue.
Accessibilité Totale : Local de plain-pied avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes en vigueur.
Stationnement Privé : Inclus 2 places de parking sécurisées au 2ème sous-sol de l'immeuble.
AMÉNAGEMENT :Le plan intelligent permet une séparation fluide des espaces :
Un vaste espace d'accueil ou "Open Space" baigné de lumière.
Des zones de bureaux fermés ou salles de réunion vitrées.
Double sanitaires modernes dont un aux normes PMR.
Espace de stockage ou local technique dédié.
DESTINATION :Toutes activités possibles (profession libérale, agence de design, showroom, cabinet médical, services tertiaires). Note : Nuisances et restauration non autorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Surface : 57 m²
Charges annuelles : 2 200 Euros
Prix 500000Euros + 30000Euros Tva incluse d'honoraires
Disponibilité : Immédiate
Notes sur la vente
Prix de vente : 530?000 € Honoraires inclus
Charges annuelles : 2?200 €
TVA sur honoraires : incluse
Disponibilité : immédiate
Tout autre élément intéressant : rénovation architecte récente, accessibilité PMR, stationnement privatif, forte visibilité.
-
PROMOCOMM
Présenté par
"75014 Paris"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.