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75007 Paris Unités de condo • Bureau • 430 pi² • À vendre 513 763 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol)
- Deux bureaux
- Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space
Résumé de l'annonce
À quelques pas de la rue Cler, dans un environnement recherché du 7e arrondissement, ce bureau de 40m² se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Accessible par une entrée indépendante ouvrant sur une jolie cour lumineuse, ce bien offre calme et discrétion dès l'arrivée. En rez-de-chaussée, une première surface de 20m² accueille un espace de travail lumineux, bénéficiant de trois grandes fenêtres apportant une belle clarté naturelle. Cet espace est complété par une cuisine ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le sous-sol propose une seconde surface de 20m² aménagée en salle de réunion. Ingénieusement conçue, elle bénéficie de pavés de verre permettant l'apport de lumière naturelle, créant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour recevoir ou travailler en équipe. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une activité professionnelle, alliant praticité et cadre privilégié.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Paris 9e - ROCHECHOUART - Profession libérale à vendre - 3 pièces - 47,82m² loi carrez
Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Notes sur la vente
Paris 9e - ROCHECHOUART - Profession libérale à vendre - 3 pièces - 47,82m² loi carrez
Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 430 pi² | Bureau | 513 763 $ CAD (1 194,80 $ CAD/pi²) | - |
| - | 215 pi² | Bureau | 256 881 $ CAD (1 194,80 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 430 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 513 763 $ CAD (1 194,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 215 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 256 881 $ CAD (1 194,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 430 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 513 763 $ CAD (1 194,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Paris 9e - ROCHECHOUART - Profession libérale à vendre - 3 pièces - 47,82m² loi carrez<br> Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).<br> Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.<br> Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Paris 9e - ROCHECHOUART - Profession libérale à vendre - 3 pièces - 47,82m² loi carrez<br> Au cœur du 9? arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d'une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).<br> Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.<br> Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d'espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.</li></ul> |
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-
| Taille de l’unité | 215 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 256 881 $ CAD (1 194,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Entrée par clef intelligente
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