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75012 Paris 1 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 894 pi² | 3/6/9 | 75,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 447 $ CAD/HT-HC/an 11 954 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 51 641 $ CAD
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Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 694 $ CAD/an 557,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 43 034 $ CAD
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 894 pi² | Superficie commerciale brute | 1 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 894 pi² |
À propos de la propriété
HEROD IMMOBILIER vous propose à louer, une grande boutique de 176 m2 située avenue Ledru Rollin, dans le 12ème arrondissement de Paris. Cette boutique est composée d'un rez-de-chaussée spacieux de 135 m2 et d'un sous-sol de 41 m2, offrant un grand espace pour tout type d'activité commerciale. Les sanitaires et un point d'eau sont également disponibles. Le local convient parfaitement pour des activités de mode, de beauté, de décoration, de service ou de bien-être, mais pas pour des activités alimentaires. Le loyer mensuel est de 8850 €. Cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial, dans un quartier très fréquenté de la capitale. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un espace commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
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Herod Immobilier
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"75012 Paris"
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