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Description

Situés dans une rue calme et recherchée du Triangle d'Or, ces bureaux offrent un environnement de travail professionnel et prestigieux à deux pas de l'avenue Georges V et des Champs-Élysées. Récemment entièrement rénovés, ils disposent de deux grands espaces modulables, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. . Immeuble récemment rénové . Surface moderne et rénovée . Très belle hauteur sous-plafond . Climatisation réversible . Absence de contraintes porteuses . Vue sur une Cour arborée Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, 52, N53), Ruysdaël - Parc Monceau (84), Haussmann - Miromesnil (28, 32, 80, 93, N01) Métro Miromesnil (9, 13) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 678 pi²
  • Bureau
  • 1 770 074 $ CAD (2 610,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 721 pi²
  • Bureau
  • 1 882 459 $ CAD (2 610,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 678 pi² Bureau 1 770 074 $ CAD (2 610,73 $ CAD/pi²) -
- 721 pi² Bureau 1 882 459 $ CAD (2 610,90 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
678 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 770 074 $ CAD (2 610,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
721 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 882 459 $ CAD (2 610,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 678 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 770 074 $ CAD (2 610,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 721 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 882 459 $ CAD (2 610,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 770 074 $ CAD
Taille de l’unité 678 - 721 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 1 399 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40675607

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 67 Immédiate 670 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 17 500 m² HD Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 63 Immédiate 714 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 17 500 m² HD Trimestriel d'avance
Total 130 m²
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