PARIS 13e MURS COMMERCIAUX LIBRES 91 m2 + SOUS-SOL 18 m2
À proximité immédiate de l'avenue d'Italie et du quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce local commercial traversant offrant une surface principale d'environ 91 m2 complétée par un sous-sol d'environ 18 m2 à usage d'archives ou de stockage.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 14 mètres linéaires, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et sa verrière apportant un éclairage naturel particulièrement agréable.
Actuellement aménagé en espace tertiaire, il se compose d'un vaste open-space, d'un bureau indépendant, d'un espace d'accueil et de sanitaires.
Le local est libre de toute occupation et peut convenir à de nombreuses activités professionnelles :
o Cabinet médical ou paramédical o Kinésithérapie o Centre de formation o Coworking o Bureau d'études o Architecture o Paysagisme o Comptabilité o Profession libérale o Showroom
Le local n'est pas conforme PMR en l'état mais présente un potentiel d'adaptation selon le projet envisagé.
Les atouts :
Murs commerciaux libres
Façade d'environ 14 m
91 m2 de plain-pied
Sous-sol de 18 m2
Belle luminosité
Verrière intérieure
Quartier dynamique
Métro et commerces à proximité
Nombreuses possibilités d'exploitation
Prix de présentation : 580 000 EUR FAI
Dossier complet, plans et renseignements sur demande.
Architecte DPLG & Conseillère en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
