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75003 Paris Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 3 510 671 $ CAD
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Description
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX OCCUPÉS – RÉPUBLIQUE – PARIS 3? À proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte activité commerciale, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à usage de bureaux, vendus occupés. Surface totale : 418 m² environ, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 181 m² Entrée indépendante Bureau d'accueil 3 salles de classe 1 bureau 2 sanitaires Sous-sol – 237 m² Accessible par deux escaliers intérieurs Salle de détente 3 bureaux 2 salles de classe Cuisine / espace détente Informations locatives Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030 Loyer annuel 2026 : 106 404 € HT HC Provision sur charges : 13 000 € /an Atouts Emplacement recherché à proximité immédiate de République Actif sécurisé avec locataire en place Configuration adaptée à une activité de formation, bureaux ou enseignement Revenus locatifs immédiats
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,98 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,98 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 499 pi² | Commerce de détail | 3 510 671 $ CAD (780,32 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 499 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 3 510 671 $ CAD (780,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 4 499 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 510 671 $ CAD (780,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,98 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 510 671 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 4 499 pi² |
| Taille de l’unité | 4 499 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 510 671 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 499 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 4 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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AGENCE DES ENFANTS ROUGES
"75003 Paris"
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