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75016 Paris 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 969 pi² | Négociable | 181,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 489 $ CAD/HT-HC/an 14 624 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie: 43 872 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
Niché au cœur de l'un des axes les plus prestigieux de la capitale, ce local commercial d'exception vous ouvre les portes d'un emplacement rare et convoité. L'avenue Victor Hugo, artère majestueuse du 16e arrondissement, incarne à elle seule l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Bordée de façades haussmanniennes impeccables, animée par une clientèle exigeante et fidèle, elle accueille les enseignes les plus sélectes dans une atmosphère résolument haut de gamme. Le local se déploie sur une surface totale de 90 m², intelligemment répartis entre 60 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre une vitrine de premier rang directement sur l'avenue, idéale pour capter le flux d'une clientèle aisée et en quête d'excellence. L'espace principal, généreux et modulable, se prête à toutes les ambitions : boutique de prêt-à-porter haut de gamme, concept-store, galerie, cabinet médical ou para-médical, officine de luxe, showroom… Les possibilités sont aussi vastes que votre vision. Le sous-sol de 30 m², parfaitement accessible, vient compléter l'ensemble avec un espace de stockage, de réserve ou d'atelier, garantissant une exploitation optimale de chaque mètre carré. Le quartier Victor Hugo est bien plus qu'une adresse : c'est une signature. Résidentiel, sécurisé, verdoyant, il bénéficie d'une concentration rare de foyers à fort pouvoir d'achat. Les grandes avenues qui le structurent — avenue Victor Hugo, avenue Kléber, avenue Foch — dessinent un territoire d'excellence commerciale où la fidélité de la clientèle locale se conjugue à l'attractivité touristique de la proximité de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Les commerces qui s'y implantent bénéficient d'une visibilité permanente, d'un trafic piéton qualitatif et d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes de métro 2 et 6, aux nombreuses lignes de bus et à la facilité de stationnement dans ce secteur. S'installer avenue Victor Hugo, c'est rejoindre un écrin commercial où la rareté des disponibilités témoigne à elle seule de la valeur du bien. C'est aussi faire le choix d'un environnement qui valorise durablement votre activité, votre image de marque et votre clientèle. Loyer mensuel : 9 000 € HT HC Loyer annuel : 108 000 € HT HC Dossier et visites sur rendez-vous — Bien disponible rapidement
- Balcon
- Cour
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
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Vignon Retail
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"75016 Paris"
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