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75019 Paris Unités de condo • À vendre 8 685 586 $ CAD par unité

Paris 75019

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Description

Rare sur le secteur - Immeuble indépendant sur cour / Immprove vous propose à la vente un ensemble de locaux atypiques indépendants à usage mixte activité/ bureaux. Situés à proximité immédiate du du canal de l'Ourcq, ces locaux bénéficient d'une grande cuisine, salle de réunion, espaces ouverts etc.. Le tout dans un esprit industriel. Ideal pour des activités mixtes. Grande cour privative. Accès indépendant et livraison. 2/4 emplacements de parkings dans la cour . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble fuel . Fibre optique . Cour privative de 120 m² . Système de télésurveillance - Alarme . Chauffage au fioul Lot A : Bureaux sur RUE - 140 m² . Double exposition / Double accès . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique - câblage RJ45 . Sous sol sain de 67 m² exploitable en salles de réunion ( belle hauteur sous-plafond ) LOT B : Bureaux sur COUR - 358 m² . RDC/R+1 . Loft ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Mezzanine . Belle hauteur sous plafond Lot C : Local d'activité - 306 m² . Surface de stockage / Plain pied . HSP 2.8m sous poutre . Hauteur sous faitage : 5.5m Immeuble indépendant Surface RDC : 538 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A
  • 796 pi²
  • Bureau
  • 805 429 $ CAD (1 011,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A
  • 742 pi²
  • Bureau
  • 751 009 $ CAD (1 012,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B
  • 2 055 pi²
  • Bureau
  • 2 078 880 $ CAD (1 011,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B
  • 1 700 pi²
  • Bureau
  • 1 719 701 $ CAD (1 011,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C
  • 3 293 pi²
  • Flex
  • 3 330 562 $ CAD (1 011,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A 796 pi² Bureau 805 429 $ CAD (1 011,85 $ CAD/pi²) -
Unité A 742 pi² Bureau 751 009 $ CAD (1 012,14 $ CAD/pi²) -
Unité B 2 055 pi² Bureau 2 078 880 $ CAD (1 011,62 $ CAD/pi²) -
Unité B 1 700 pi² Bureau 1 719 701 $ CAD (1 011,59 $ CAD/pi²) -
Unité C 3 293 pi² Flex 3 330 562 $ CAD (1 011,41 $ CAD/pi²) -

Unité A

Taille de l’unité
796 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
805 429 $ CAD (1 011,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A

Taille de l’unité
742 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
751 009 $ CAD (1 012,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B

Taille de l’unité
2 055 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 078 880 $ CAD (1 011,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B

Taille de l’unité
1 700 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 719 701 $ CAD (1 011,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C

Taille de l’unité
3 293 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 330 562 $ CAD (1 011,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A

Taille de l’unité 796 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 805 429 $ CAD (1 011,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A

Taille de l’unité 742 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 751 009 $ CAD (1 012,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B

Taille de l’unité 2 055 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 078 880 $ CAD (1 011,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B

Taille de l’unité 1 700 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 719 701 $ CAD (1 011,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité C

Taille de l’unité 3 293 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 330 562 $ CAD (1 011,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 8 685 586 $ CAD Taille totale du bâtiment 8 590 pi²
Taille de l’unité 742 - 3 293 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 8 685 586 $ CAD
Taille de l’unité 742 - 3 293 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 8 590 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • ID d’inscription: 40964867

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75019 Paris

Le Local d'activités Propriété à 75019 Paris est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Saint-Denis pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Paris à vendre Photo intérieure- Image 1 de 13
Espace de travail moderne avec une ambiance collaborative et lumineuse.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise dynamique.
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Espace de travail lumineux avec une ambiance collaborative agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
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Espace moderne et lumineux idéal pour des moments conviviaux.
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Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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Un charmant espace de stationnement dans une cour tranquille à Paris.
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Espace de stationnement lumineux et accessible au cœur de la ville.
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75019 Paris

"75019 Paris"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 74 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A
SS Bureaux 69 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A
1 Bureaux 191 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
RDC Bureaux 158 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
RDC Activités 306 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
Total 798 m²
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