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75004 Paris Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 1 253 811 $ CAD
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Description
IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 31,45m² et d'un sous-sol de 26,32m² accessible par les parties communes. Le local se situe dans le quartier du Marais, locataire en place exerce une activité de bureau de changes, achat et vente d'or. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC .Destination : Bureau de change, achat et vente d'or . Taxe foncière : à la charge du Preneur Date d'effet du bail :01/04/2024 Surface RDC : 31,45 m² Situation/Transports : Bus Bastille - Beaumarchais (29, 91, N01, N02), Birague (69, 76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87) Métro Bastille (1, 5, 8), Sully - Morland (7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.25% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.25%
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité :null | 613 pi² | Commerce de détail | 1 253 811 $ CAD (2 045,37 $ CAD/pi²) | - |
Unité :null
| Taille de l’unité |
| 613 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 253 811 $ CAD (2 045,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité :null
| Taille de l’unité | 613 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 253 811 $ CAD (2 045,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 253 811 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 614 pi² |
| Taille de l’unité | 613 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 253 811 $ CAD |
| Taille de l’unité | 613 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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"75004 Paris"
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