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75014 Paris 1 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 033 pi² | Négociable | 56,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 047 $ CAD/HT-HC/an 4 837 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 18 575 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À propos de la propriété
Local commercial à louer - Paris 14? - Proximité rue Daguerre / Montparnasse De Ferla Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé en plein coeur du 14? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daguerre et du quartier Montparnasse. D'une surface totale de 96 m², ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant 5 à 6 pièces, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 11 m². Bénéficiant d'une vitrine linéaire de 5 mètres et de la commercialité, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue une opportunité idéale pour une société recherchant un pied-à-terre parisien, un espace professionnel ou un local d'activité au coeur d'un secteur dynamique. Sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des axes stratégiques du quartier Montparnasse, en fait un emplacement recherché pour développer une activité professionnelle. Loyer annuel : 36 000 € HT HC Charges de copropriété : à préciser Taxe foncière : à préciser Honoraires d'agence : 32 % HT du loyer annuel HT HC Possibilité de louer deux emplacements de parking en supplément au prix de 200 € HT HC / mois par parking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57. Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)
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