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Park 82 Dr - Park 82 Commercial & Light Industrial Lot • Terrain industriel • 2,16 Acres • 1 574 109 $ CAD • Fort Myers, FL 33905
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Faits saillants de l'investissement
- 495’ on Park 82 Drive (2.16 Acres)
- Electric, City Water-Sewer, Natural Gas at Site
- Easy access to I75
- Improvements & Zoning valued at $5 sq ft
Résumé de l'annonce
» Commercial, Industrial, Office, R&D, Flex & More-
» 495’ on Park 82 Drive (2.16 Acres)
» Easy access to I75
» Electric, City Water-Sewer, Natural Gas at Site
» Improvements & Zoning valued at $5 sq ft
» Good exposure on Martin Luther King Blvd.
» Traffic Count Martin Luther King Blvd 42,355 per day.
» Close to RSW Airport via I75.
» Moderate to Low-Risk Flood Zone.
» Population growth within a mile expected to be up over
15% in the next 5 years.
» Strong Industrial & Commercial growth in the area.
» Strong lease rates for these types of buildings as well
as low vacancy rates make for an ideal investment
opportunity.
» Martin Luther King Blvd is considered the Gateway to
the City of Palms (Fort Myers and City of Fort Myers
Downtown & Popular River District with Shopping,
Dining & More)
SEE ATTACHED SURVEY AND POTENTIAL SITE PLAN
Phase 1 Environmental and Survey Available
Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot 18 & 24
| Prix | 1 574 109 $ CAD | Taille du lot | 2,16 AC |
| Prix par AC | 728 753,95 $ CAD |
| Prix | 1 574 109 $ CAD |
| Prix par AC | 728 753,95 $ CAD |
| Taille du lot | 2,16 AC |
Park 82 Drive is Ideally located near MLK and I75-The last nice parcel with Commercial Intensive/Light Industrial uses. » Prime development Opportunity with variety of approved uses. Ideal to build Flex or Specialty Units, or Warehouses.
Description
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ » Commercial, Industriel, Bureau, R&D, Flex et plus encore » 495’ sur Park 82 Drive (2,16 acres) » Accès facile à l'I75 » Électricité, eau et égouts municipaux, gaz naturel sur le site » Améliorations et zonage évalués à 5 $ le pied carré » Bonne visibilité sur le boulevard Martin Luther King » Trafic sur le boulevard Martin Luther King : 42 355 par jour » Proche de l'aéroport RSW via l'I75 » Zone inondable à risque modéré à faible » Croissance démographique dans un rayon d'un mile prévue à plus de 15 % au cours des 5 prochaines années » Forte croissance industrielle et commerciale dans la région » Les taux de location élevés pour ces types de bâtiments ainsi que les faibles taux de vacance en font une opportunité d'investissement idéale » Le boulevard Martin Luther King est considéré comme la porte d'entrée de la Ville des Palmiers (Fort Myers et centre-ville de Fort Myers, quartier populaire de River District avec magasins, restaurants et plus) VOIR LE RELEVÉ ET LE PLAN DE SITE POTENTIEL CI-JOINTS
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 448 269 $ CAD | Évaluation totale | 448 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Park 82 Dr - Park 82 Commercial & Light Industrial
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