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Park Ave 1 200–9 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florham Park, NJ 07932
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès et visibilité.
- Env. ±7 500 pc restaurant pad - Licence d'alcool disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 9 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Restaurant Pad Site
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 9 300 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LE GREEN AT FLORHAM PARK s'efforce d'être le campus d'affaires à usage mixte le plus unique et le plus souhaitable du New Jersey. Le Green at Florham Park, en cours d'élaboration par Rockefeller Group Development Corporation, est un projet d'aménagement planifié de 268 acres situé sur l'avenue Park, à Florham Park, au New Jersey. Le siège social nord-américain de BASF, Summit Medical Group et les Jets de New York sont maintenant des bâtiments neufs et de calibre mondial sur le campus. Le Green at Florham Park est également la future résidence d'AVE Florham Park, qui offre 256 suites d'affaires, l'hôtel Archer, un hôtel boutique sophistiqué de 161 clés, Summit Medical Group/MD Anderson Cancer Center, qui offre des soins de classe mondiale contre le cancer, et une communauté résidentielle. La parcelle restante peut accueillir 300 000 pieds carrés de locaux à bureaux de catégorie A. Le campus de l'entreprise est situé à la porte d'entrée du projet et est accessible immédiatement à l'entrée du campus à partir du point d'entrée signalisé existant près de l'avenue Park.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Ave
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