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Park DTLA 5 biens • Bureau • Los Angeles, CA
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Faits saillants de l'investissement
- OWNER-USER | 4.6 ACRE | CREATIVE CAMPUS OPPORTUNITY
- Significant Discount to Replacement Cost & Prior Peak
- Potential Development/Redevelopment Upside (High Density/Mixed-Use Zoning)
- Fee-Simple Ownership Opportunity
- Creative Office Capital Renovation
Résumé de l'annonce
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in The Park DTLA (the “Property”), a five-building creative office campus totaling 278,131 square feet in Downtown Los Angeles’ CBD. Situated on an expansive 4.59-acre site, the Property features approximately 30,000 square feet of enclosed outdoor space, distinguishing The Park DTLA as the only true low-rise creative office campus in the Downtown submarket.
The Property is currently 14.4% leased, with all tenants leasing on a month-to-month basis, providing flexibility for an owner-user to acquire up to 278,131 square feet of creative office space. Park DTLA offers users a unique branding opportunity with tremendous freeway visibility off of the 110 Freeway as well as street visibility with prominent monument branding at the corner of South Figueroa and 3rd Street.
The Property is currently 14.4% leased, with all tenants leasing on a month-to-month basis, providing flexibility for an owner-user to acquire up to 278,131 square feet of creative office space. Park DTLA offers users a unique branding opportunity with tremendous freeway visibility off of the 110 Freeway as well as street visibility with prominent monument branding at the corner of South Figueroa and 3rd Street.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 280 487 pi² |
| Nombre de propriétés | 5 | Superficie totale du terrain | 4,60 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 280 487 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,60 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 1
221 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90012 |
Bureau | 119 778 pi² | 1979 | - |
|
Bldg 5
261 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90012 |
Bureau | 91 909 pi² | 1979 | - |
|
Bldg 2
201 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90012 |
Bureau | 31 177 pi² | 1979 | - |
|
Bldg 3
241 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90012 |
Bureau | 23 518 pi² | 1979 | - |
|
Bldg 4
281 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90012 |
Bureau | 14 105 pi² | 1979 | - |
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